一、建筑卫生间防水实物样板

1、施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。

2、对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。

3、防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

4、在样板区域规定的楼面、屋面上做防水样板，避免让参观人员踩踏，并且安排专人看护现场样板。

5、参考示例图：

二、样板层穿楼板管道套管安装

1、穿楼板套管做法

本样板工程穿楼板套管有防水要求，其套管材质为焊接钢管并按防水套管制作安装，见下图；套管尺寸均比管道尺寸大两档。

三、穿楼板套管安装要求

1、套管制作应无毛刺，下料长度误差不得超过5mm,两端截面应垂直于管身。

2、预埋或安装时必须实地放出套管的准确位置，然后固定套管，确保套管中心线在铅垂线上。

3、穿楼面无防水要求的套管统一高出建筑地面标高20mm，有防水要求的穿楼面和穿屋面套管统一高出完成地面50mm。

4、套管吊模浇筑时应检查是否移位和偏斜，及时纠正。

5、拆模后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。

四、卫生间给排水支管安装

1、卫生间给水支管的安装敷设。

2、根据验收合格的墙地放样位置和走向线实施墙体开槽； 用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。

3、逐一检查开槽位置和深度，并再次按照施工图放出各配水点的准确位置，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理干净。

4、配管熔接并固定，根据地面墙体抹灰厚度控制线检查配水点的尺寸。各项合格后在监理旁站下进行水压试验。

5、试验合格后应采用合格的水泥砂浆进行管道隐蔽，表面抹灰面一致，不得凸出未抹灰墙体。

6、自检合格后报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。

五、卫生间排水支管安装

1、根据验收合格的在地面放样的各器具连接管和地漏位置（复核预留洞口是否与图纸位置相同）以及管道走向线进行支吊架安装和管道预制。

2、管道支吊架应根据管道坡度和pvc管道支吊架间距进行布置安装，采用金属卡应用胶管套在金属卡上。卫生间立干管过楼板做法，见下图：

3、管道组装并粘接和固定，每根立管连接管应按要求在预留洞口中设置套管。

4、安装完成后在监理旁站下做闭水和通水试验。合格后并对管道做好成品保护，避免洞口吊模污染管道。

5、吊模固定时必须再次检查各排水口位置。

6、立干管垂直度不超过规范要求。

7、自检合格后报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。

六、建筑电气工程

1、样板层选定及施工前要求样板层及区域：在11号地块20栋1层和2层的样板层墙体砌筑完成后，实施电气安装样板层施工。

2、现场工长对安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。

3、在实施部位墙体上弹好1.0m水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度。

4、根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。

5、户内立面线管，开关、插座底盒及户强弱配电箱的安装

6、根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。

7、用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。

8、逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。

9、采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面抹灰面一致，不得凸出未抹灰墙体表面。

10、开关控制相线，单相插座左零右相上接地，三相插座上面孔为接地，其余三孔为三相。

七、样板验收标准及流程

1、插座：

1.1 电器插座：用手摇动检查盖板安装牢固，无晃动并紧贴墙面；盖板无损坏，符合安全要求，满足”左零右相”规定，每个都检测，用灯泡或仪表检查每个插座电源接通是否正常。接地电阻要求对地电阻1mω 以上。

1.2 有线电视插座：由省、市有线电视台验收。 1.3电话插座：只进行外观验收，单指轻击盖板安装牢固，盖板无损坏。

2、接线盒：

2.1单指轻击反安装牢固，目视盖板无损坏。

2.2用灯泡或仪表检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电工胶布安全缠包线头。

3、开关

3.1安装牢固，目视盖板无损坏。

3.2全检开关灵活，开启接触效果良好。开关操作二次，灵活有效。

4、地下室桥架照明灯具

4.1吊灯无倾斜，安装牢固，有保护接地，接地电阻要求大于1mω ，与楼面紧贴，零配件齐全，灯罩完好无损。

4.2打开所有灯具，检查电源接通是否正常，灯具发光正常。

4.3产品合格，使用寿命达到要求，室内及公共照明灯全部接通连续工作3天，统计自然损坏的比例。

4.4空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢

5、供水系统

5.1安装牢固不能摇动；打开每栋的供水总阀门（注意关闭室内的水阀）管道完好无损，无渗漏水，无锈迹。

5.2管道接头无渗水，接头外观处理良好。

6、排污管道（含塑料管）

6.1安装牢固，外观完好无损，配件齐全。

6.2从楼上的各排水口注水，楼下目视管道接口密实无渗水；楼上排水畅通无堵塞。

6.3铸铁管：灌水后无渗漏水，表面无锈迹，无裂纹，面层油漆均匀。

7、地漏

过滤铁篦安放稳固，管缝密实，无渗漏水，无堵塞，排水畅通。

8、卫生洁具

8.1安装牢固，配件齐全，完好无损，面层无污渍和刮花痕迹。

8.2灌水后排水口接口密实，无渗水，接水软管无锈迹。

8.3便器：水箱冲水正常，不堵塞，冲水畅通。

9、室内配电箱

9.1安装牢固，配件齐全，试操作一次空气开关等控制是否正常。

9.2开关符合型号规定。

9.3导线与设计相符，布线规范。

9.4目视箱盖无损坏，操作一次开关灵活。

10、其它

水表、电表：安装牢固，无摇晃；打开室内水阀，看表内读数运转是否正常；目视外观完好无损，镜面玻璃无损伤；安装整洁、有条理、美观，布线、布管规范。

11、样板验收流程

样板验收流程图

八、板引路施工注意事项

1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。

2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。

样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。

3、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。

4、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输大型公建质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。

5、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。

6、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。

7、及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。

8、在样板观摩时注意留存样板观摩记录。