截止到2018年末，我国城乡建筑总量已到达620亿m2，建筑能耗约占社会总能耗的20%，并且随着人们生活水平和对室内环境要求的提高，建筑节能将成为应对全球能源危机和实现绿色低碳与可持续发展的重要手法。

 

 

       2010年，在上海世博园，有一栋名为“汉堡之家”的高节能建筑，是我国第一个通过国际认证的“被动房”。这栋高约18米的红砖修建，不需要空调、暖气，经过地面、墙体、门窗的保温隔热、新风系统以及太阳能等可再生动力，就可以完成室内25度的恒温，比一般建筑节能90%以上。

 

       “被动房”这一概念始于1991年，“世界被动房之父”沃尔夫冈·菲斯特于当年在德国制作了世界上首栋“被动房”演示建筑。

 

        被动房开创组织—德国被动房研究所(phi)以为，被动房是要满足“采暖能量来自于本身”的要求，达到舒适的室温，不需要再装置供暖制冷设施“主动”供给能量。

 

       不过，“汉堡之家”开馆时，“被动房”在国内还仅仅是一个新生事物。

       9年后的今日，河北省高碑店市现已成为举行第23届世界被动房大会，这是世界被动房大会第一次走出欧洲。

 

       被动房政策越来越多

 

       在国内多地有政策支撑。

 

       因为“被动房”靠太阳能等清洁动力，以及人体和电器的余热完成能源的自给自足，有很强的节能环保性，因而其在欧洲获得了政府的大力支撑。

 

       “汉堡之家”从前公布过其节能效果，其每平方米每年的采暖能耗为15千瓦时，仅为普通建筑的5%。

 

       公开资料显现，在欧洲，“被动房”正以每年8%的速度增长。而欧盟最新规定，到2020年，欧盟27个国家将全部选用被动房标准建设。

 

       我国在2011年与德国能源署展开“我国超低能耗建筑示范项目” 协作，首次学习德国被动房技术系统，成功制作了河北秦皇岛“在水一方”等契合我国国情的超低能耗建筑示范项目。

 

       在节能减排的大环境下，国务院印发的《“十三五”节能减排综合工作方案》明确要求：积极发展被动式超低能耗绿色建筑，展开超低能耗及近零能耗建筑建设试点。

 

       国内的不少省市如北京、江苏、河北、山东也在经过方针支撑的方法，推进本省市的“被动房”建设。

 

       如北京方针：2017年10月8日之前承认的项目依照1000元/平方米进行奖赏，且单个项目不超越3000万元；2017年10月9日至2018年10月8日承认的项目依照800元/平方米进行奖赏，且单个项目不超越2500万元；2018年10月9日至2019年10月8日承认的项目依照600元/平方米进行奖赏，且单个项目不超越2000万元。

 

       郑州方针：2020年末前，对社会出资的超低能耗建筑项目给予必定的财政资金奖赏，其间被认定为2018年度的演示项目，资金奖赏规范为500元/平方米，且单个项目不超过1500万元；被认定为2019年度的演示项目，资金奖赏规范为400元/平方米，且单个项目不超过1200万元；被认定为2020年度的演示项目，资金奖赏规范为300元/平方米，且单个项目不超过1000万元。

 

       现在，北京超低能耗建筑示范项目合计32个，演示总面积66万m2；河北省建设超低能耗建筑67个，修建面积316.62万m2，其间竣工22个项目合计55.52万m2，在建45个项目合计261.1万m2；河南省郑州市现在超低能建筑示范项目12个，总面积约为78.4万m2；山东省省级示范工程6批53个，总修建面积达106万m2。

 

       被动房phi技术培训

 

       被动房规范与工业逐渐形成

 

       国内与“被动房”相关的各项规范也在逐步跟上。

 

       我国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院院长徐伟在10月初举行的世界被动房大会上谈到，今年9月1日起，国家标准《近零能耗建筑技能标准》gb/t51350-2019正式施行。

 

      “虽然叫法不同，但从标准来看，‘被动房’的国际标准和我国的近零能耗标准基本是一个等级的。”徐伟说，不过这个规范不是强制性的，而是自愿选择的，并且考虑到我国南北方的差异，这个规范还不一定十分完善。

 

       在“被动房”验收时，“被动房”十分注重效果，比方老百姓住进去喘气匀不匀、屋里暖不暖和，这也导致很多“被动房”项目检验通过不了，然后项目就从“被动房”改成其他类型住宅了。

 

       在第23届世界被动房大会上还可以看到，围绕着“被动房”的一系列产业正在逐步构成。

 

       北京市修制作计研究院副总设计师吴凡介绍，“被动房”的核心技术包括隔热、保温系统，被动式的门窗设计，规避冷热桥设计，优秀的气密性设计，新风系统和高效的能源系统，可再生能源系统的应用，而从石墨聚苯板等新型建材，到被动式高功能系统窗，再到“被动房”的核心设备环境一体机，世界被动房大会上都有企业涉猎。

 

       商场认知度较低，房企参与有限

 

       截止2019年10月，我国在建及建成超低能耗修建项目超越700万m2，其间大部分项目散布在北京市、河北省、河南省和山东省，这四个省市累计在建及建成超低能耗建筑示范项目164个，总面积567.02万m2。

 

       可是，“被动房”虽有多重好处，从现在的市场情况来看，“被动房”在购房者集体中的认知度并不高。

 

       当前，在近两三年内有购房行为或购房志愿的人中，只要10%的人听说过“被动房”。

 

       此外，国内大规模展开“被动房”制作的开发商并不太多。

 

       并且，“被动房”并没有作为开发商的主要探究方向。

 

       清华大学建筑环境检测中心主任张寅平教授就谈道，他所在的机构和房地产企业也合作了不少，可是他个人感觉还不够。并且跟一些企业协作时的总有一个现象，就是虎头蛇尾，合作到最后不容易推进。

 

       当前还没有开始大规模进行“被动房”探究的原因，不是技术局限，而是在现在的市场条件下，“被动房”的成本相对较高，单价就会高，可是“被动房”因为要考虑气密性保温性，墙体较厚，比这就直接会导致房屋的公摊系数增加，房屋的运用面积减少，业主可能会不买账。

 

      “咱们也知道，‘被动房’从长远来看必定是好的，并且因为节能作用好，运用期间的能耗费用会大大降低，可以弥补前期房价相对较高的问题，但受众是否承受，咱们还不太清楚。或许还方针上有更多的支撑后，咱们会投入较多的资金到这个领域。”前述开发商说。

 

      我国被动房发展情况

 

      1.被动房已从试点成功向示范过渡。近年来，我国超低能耗演示项目现已从完全依赖国外技能系统及指标，发展至如今可以独立设计并施工建造。但现在，依然处于起步阶段，行业还需要不断总结凝练合适我国气候区的建筑类型的技术体系。

 

      2.实践运转监测结果表明，示范项目的实际能耗均可到达能耗控制的设计目标。部分已建成并运转满一年以上的建筑能耗实测数据表明，寒冷区域超低示范项目年能耗可以控制在25-30kwh/（m2a），较该区域同类建筑可节能80%，夏热冬冷区域和夏热冬暖区域，节能率也可到达70-75%。与国际同类项目比，我国部分示范项目的节能功能已到达国际先进水平。

 

      3.产品部品功能大幅度提升。示范项目选用的透明围护结构传热系数可控制在0.6-1.0w/（m2a），修建各部品性能参数也基本与发达国家水平一致。

 

      4.示范项目增量成本可控。经过对演示项目经济性本钱的调研可发现。我国超低能耗建筑的增量成本为800-1200元/m2，本钱增量占比为20-25%。

 

     被动房未来大有可期！