装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

 

       装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。

 

       

        装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。

 

 

       （1）装配整体式混凝土剪力墙(全装配)结构体系。装配整体式混凝土剪力墙结构(全装配)的特点是尽可能多地采用预制构件。结构体系中的竖向承重构件剪力墙采用预制方式，水平结构构件采用叠合梁和叠合楼板形式。同时，内隔墙、楼梯、阳台板及外墙挂板或三明治夹芯保温外墙板等都采用预制混凝土构件。

 

       （2）装配整体式混凝土框架(全装配)结构体系。装配整体式混凝土框架结构(全装配)的特点是尽可能多地采用预制构件。结构体系中的竖向承重构件柱采用预制方式，水平结构构件采用叠合梁和叠合楼板形式。同时，内隔墙、楼梯、阳台板及外墙挂板或三明治夹芯保温外墙板等都采用预制混凝土构件。

 

       （3）现浇混凝土框架外挂预制混凝土墙板体系(内浇外挂式框架体系)。内浇外挂式框架体系中竖向承重构件框架柱采用现浇方式，水平结构构件采用叠合梁和叠合楼板形式。同时，内隔墙、楼梯、阳台板及外墙挂板或三明治夹芯保温外墙板等都可采用预制混凝土构件。

       

       （4）浇混凝土剪力墙外挂预制混凝土墙板体系(内浇外挂式剪力墙体系)。内浇外挂式剪力墙体系中竖向承重构件剪力墙采用现浇方式，水平结构构件采用叠合梁和叠合楼板形式。同时，内隔墙、楼梯、阳台板及外墙挂板或三明治夹芯保温外墙板等都可采用预制混凝土构件。预制混凝土外墙挂板设计为非结构构件，施工中利用其为围护墙体，以作为竖向现浇构件的外模板。

 

       （5）内部钢结构框架、外挂混凝土墙板体系(内部钢结构外挂式框架体系)。内部钢结构外挂式框架体系是指采用热轧型钢、焊接型钢或格构式型钢作为受力构件，通过螺栓连接或焊接等方式进行连接形成结构骨架，楼(屋)盖采用钢筋混凝土叠合楼(屋)面板或压型钢板等作为底板，并现场浇筑混凝土形成的整体结构，简称钢结构。装配式建筑的主体结构依靠节点和拼缝将结构连接成整体，并同时满足使用阶段和施工阶段的承载力、稳固性、刚性、延性。连接构造要求采用钢筋的连接方式有灌浆套筒连接、搭接连接和焊接连接。配套构件如门窗、有水房间的整体性技术和安装装饰的一次性完成技术等，也属于该类建筑的技术特点。

 

 

       （1）功能多样化

 

       通过现场大量的装配作业，使得现场现浇作业大大减少，可以显著提高劳动生产率。从功能上来看，首先，装配式建筑外墙设计有保温的功能，能够让住户在冬天的时候感觉到温暖，在夏天的时候感觉到清凉。

 

       （2）施工装配化

 

       装配式建筑大量的构件都是由工厂生产加工完成，民用建筑、装修一体化设计、施工等程序，装修可随主体施工在工厂完成，既保证了装修质量，又能加快工程整体进度。

       由于装配式建筑的重量比传统的建筑更为轻便，只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工，由于其施工速度非常快，因此工作效率也提高很多。

 

       （3）设计多样化

 

       装配式建筑更符合绿色建筑的要求而且设计的标准化和管理的信息化程度更高，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

 

       而且目前的建筑在设计上多以房间内的固定格局为主，房屋的整体运用不是很灵活，但装配式建筑却可以避免这样的缺点，其主要住宅可以进行大小分割，根据住户的要求来配置。

 

       （4）装配式建筑施工技术

 

       装配式建筑是建筑工业化的主要形式、产物和载体，有工业化、装配化、标准化、一体化装修的特点，是由建筑部品、建筑构件、结构构件以及机电设备等部分以可靠的连接方式装配二成的工业化建筑。装配式混凝土结构是目前我国装配式建筑最主要的结构形式。

 

 

       （1）高效率:与传统方式相比，工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响，工期更为可控，且生产效率远高于手工作业。

 

       （2）精度高：装配式建筑误差达到了毫米级别。

 

       （3）质量高：构件工厂化生产，质量大幅提高。

 

       （4）可大幅降低人工依赖。

 

       （5）干法现场装配施工，节水节电节材环保。

 

       （6）有较完整的标准设计体系。

 

       （7）结构抗震性能好。

 

       （8）建筑使用面积可增加。

 

 

       （1）成本提高：传统建筑工程造价相对于装配式建筑工程造价而言便宜很多。

 

       （2）运费增加：构件因是由工厂直接运往工地使用，如果工厂与工地现场距离太远，则运送构件的运输成本就会提高。

 

       （3）尺寸限制：由于构件的大小不一致，容易使生产设备受到限制，所以尺寸较大的构件再生产时抄会有一定难度。

 

       （4）应用领域小：装配式建筑虽受到国家的大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度以及层高上受到很大限制。

 

       （5）抗震性较差：由于装配式建筑的整体性与刚度较弱些，所以装配式建筑的抗震冲击能力较差。