每当行车驶过静海，你总能看到团泊湖的碧波浩渺，这是天津近郊最大的湖泊，也是国家鸟类保护区，零舍人家就在距离湖边70米的别墅区里。
团泊湖
位于北京大兴的零舍是国内第一个按照国标的近零能耗乡居，零舍人家则是超低能耗居住建筑的装修版。
零舍人家
零舍人家的设计之初，就明确了装修的三个定位。
低碳理念的超低能耗建筑：超低能耗并不意味着建筑舒适度的下降，追求低碳节能与健康舒适的统一。
艺术化的极简建筑空间：极简空间并不意味着空间品质的单调，而是追求空间在光影下的艺术气质。
低成本的装配式快速装修：快速建造并不意味着施工粗糙，工厂预制的装配式装修实现精致与快速的统一。
建筑碳排放包含运行碳和隐含碳两部分，降低运行碳的核心是节能，降低隐含碳的核心是减少建材用量。
实现低碳装修的第一步就是减少拆改。许多人装修的第一步就是大幅拆改墙体和水电改造，一拆一建之间，大量的建筑墙体、可以利用的水电管线，都灰飞烟灭，除了双倍的建材浪费之外，产生的大量建筑垃圾、装修噪声、气泵电钻的施工能耗，无一不带来大量碳排放。
零舍人家空间剖面图
零舍人家从设计之初就确定了空间无拆改的原则，保留了所有的墙体，中庭、洞口也不做改动，也不为了争取公共空间加阳台封露台之类的加建，开发商预留的超高挑空空间也直接保留作为共享空间。
客厅空间毛坯、效果图及实景
保留原有结构未对空间结构进行特别调整
装修选择了简洁的现代风格，尽可能减少装饰，无吊顶的空间保持了开阔空间的原始尺度，同时减少了建材的使用。
从二层观景台俯视客厅空间
北方住宅超低能耗建筑的基础是外围护体系的保温，但作为室内装修，一般不会更换门窗，而且也很难采用常规增加外保温厚度的方式改善外墙保温性能，常规保温材料的内保温体系又会占用大量的室内使用面积。
零舍人家选用真空保温板内保温系统和被动窗系统，形成高性能外围护体系。外墙部分室内增加了1厘米厚的真空保温板，相当于13厘米厚的常规保温板的效果。真空玻璃的被动窗比原有的双玻窗节能三分之二以上。低层的别墅建筑屋顶也是能量散失的重点部位，顶层结合坡屋顶增加了10厘米的保温层，有效改善顶层的隔热效果。
主卧空间
低碳能源系统的关键词是建筑电气化。零舍人家拆除了原有的燃气壁挂炉，选择了天氟地水的空气源热泵空调系统，也就是夏天为上部送风的模式，冬天为热水地板采暖模式，这种空调系统将冷热源由燃气这种化石能源改为电力。一方面空调能效大幅提升，另一方面，随着未来城市电力绿电比例的提高，逐渐实现零碳能源。在超低能耗围护体系的基础上，能源负荷也大幅降低，比相同规模别墅的空调负荷降低了三分之一。
西厨空间
空调主机与天氟地水空气源热泵空调系统示意图
带玻璃顶的中庭是空间的一大特色，但也会带来夏季过热的问题，于是选用了一种新的玻璃产品——隔热变色玻璃，减少中庭的夏季太阳辐射。隔热变色玻璃玻璃中间的变色膜，可以实现纯物理方式的随温度变色——夏季的白天会变成不透明，到晚上又恢复透明，而冬季则一直是透明玻璃，让阳光照射进来。
带天窗的中庭布满了油画作品
随着温度升高
中庭天窗随温度变化逐渐变色
装修材料的选择也从低碳角度出发，选择了低碳建材。如大量的木材质感为实木的指接木，入口空间的洞石效果是天然泥土材料仿制的贴片石。
低碳建材在光影下形成的独特质感
超低能耗住宅的技术策略是降低能耗、提高能效和能源替代。零舍人家采用被动式超低能耗外围护体系降低能耗，高性能空调系统提高能效，可再生能源采用太阳能热水满足热水需求，未来还将设置屋顶光伏发电系统提供部分电能。借助系统化超低能耗技术体系，零舍人家的能耗预计比常规别墅降低50%以上。第一个冬季的采暖能耗统计，按120天供暖期采暖费仅为3100元，供暖150天也只有3400元，比燃气壁挂炉和市政供暖节省运行费用45%。
书房空间
室内材料选择黑（灰）、白、木三种材料色系，用简单的白色涂料统一空间。无吊顶、无装饰的室内空间依靠材料和空间本身形成简约的气质。
艺术与空间的结合
餐厅空间
主卧空间
楼梯空间——楼梯扶手在原有土建简陋的钢管扶手基础上，移动到楼梯外侧并成为连续的整体，以黑色的壁纸连续包裹，形成造价低廉却具有戏剧性的效果。墙面选择了本色的木丝板，粗糙的肌理和黑色扶手相得益彰。
自然光是零舍人家塑造艺术氛围的重要元素，无论是落在艺术品上的天光，还是用三棱镜制作的装置在地面撒下七彩移动的光影。
装配式装修是指室内的地面墙面等都是在工厂预制，在现场用干法施工快速装配完成的。施工过程既减少了沙子水泥的现场湿作业，完成度又实现了空间精度，同时很少的工人就能快速地安装完成。从节材角度降低了碳排放，从时间角度缩短了工期，从空间角度实现了空间的精确性与墙体的整体性。
零舍人家的地面采用了架空地面，5厘米的架空层对毛坯地面进行调平，下部还可走管线，上部结合地暖做地盘管，面层可以选择不同的材料干法施工。住宅首层选择了粘接剂薄贴地砖，二层是工厂预制的硅酸钙板地面，三层则是实木地板。
客厅地砖
楼梯
厨卫墙面均为整层通高的大幅面硅酸钙板墙面，配合不同的卫生间和厨房空间选择多种材料质感，在工厂按设计尺寸精确地加工完成，现场一周时间就完成了安装。
主卫毛坯、效果及实景
零舍人家从低碳节能与健康舒适的平衡出发，采用被动式超低能耗技术体系实现最大化节能；运用装配式装修体系的工业化实现节材、低碳和快速施工；简洁的空间用光影和艺术进行装饰，创造出诗意的场所感。
项目名称：零舍人家
项目地点：天津市静海区团泊湖
项目类型：超低能耗装配式装修
建筑面积：225㎡
方案设计：任军
室内摄影：心造文化、任军
精装施工：天津市鸿帆装饰工程有限公司
产品信息：
装配式装修：和能人居
能源系统：日立中央空调
温控遮阳变色玻璃：苏渥节能科技
被动窗：森鹰被动窗、极景被动窗、克络蒂被动窗
真空玻璃：理大真空玻璃
真空保温板：青岛科瑞
太阳能热水：四季沐歌
清水混凝土挂板：日吉华
铜板：华源铜板
全屋定制：九号家居
贴片石：久石贴片石
地暖地砖：L&D
任军
任军博士毕业于天津大学，投入绿色低碳建筑及低碳城市设计领域十五年，作为绿色建筑专家在其相关领域深入研究，拥有丰富实践业绩。任军博士坚持以绿色低碳建筑设计为主导，实现资源的合理利用，为人们提供绿色、低碳、共享、友好的使用空间。
天友零舍 · 近零能耗乡居改造实践
中德生态城展厅 · 零能耗的城市展厅
怀来湿地博物馆 · 零排放的湿地展馆
中建泰兴开发区自来水厂二期综合楼 · 零碳建筑实践
