低能耗建筑和节能减排的“绿色理念”是当前房地产建设项目以及房地产投资商重点关注的焦点。随着绿色建筑技术和绿色材料的应用推广，商用和民用建筑进一步向实现“碳中和”的目标迈进。甚至，越来越多的普通购房者也在绿色理念的影响下对建筑节能产生了极大的关注，以“绿色”、“低碳”为基准的被动式房屋建筑也迎来了广阔的市场需求。

“碳中和”、“碳达峰”的大目标以及气候的变化，促使建筑行业越来越注重适应新的环保趋势。房地产投资者现在将低碳排放技术和环保、易于回收的材料纳入他们的投资决策中，各地的被动式住宅示范项目已一度成为许多业内企业的必去考察之地，而且，随着各地关于被动式房屋政策的频出，也让越来越多的房地产商都意识到了这一点。

近年来新建建筑，特别是那些能够符合绿色建筑星级标准要求的建筑，都有效地利用了所有最新的建筑生态技术和材料。它们的主要特点是能效系数高，这意味着其运营成本要低于使用传统技术和材料建造的设施。

如果想大幅降低运营成本，建筑商应该考虑什么？

建造被动式住宅需要连贯、结构良好、深思熟虑的设计。建筑师要根据最终用户的需求和环境影响来规划结构，例如建筑的朝向、窗墙比、自然采光和控温等，然后选用合适的建材来降低建筑运行过程中的能耗问题。曾有数据报告显示，在建筑能耗中，将近50%的能耗是经门窗流失，所以门窗的选材是需要重点关注的方向之一。

如何选择低能耗的门窗？

高性能的门窗系统，其节能性能、安全性能、舒适度等都远远超过普通门窗，门窗玻璃功能的发展也从以往的采光、挡风、遮雨等传统性能，到现在的隔热、保温、隔音、安全性等更多的应用功能。而且，很多消费者在选择被动式住宅时希望了解房屋的冷热情况，会把建筑门窗热性能指标作为重要参考。

当前，玻璃的种类也从白玻发展到现在的中空玻璃、多层玻璃、夹胶玻璃及真空玻璃等等，玻璃之间的性能大有差异，作为节能门窗系统，K值（为材料的传热系数，数值越低隔热保温性能越好）是衡量玻璃能耗的一个重要标准，以北京市为例，早在年初就要求执行门窗传热系数K值低于1.1 W/(m2·K)的要求，所以玻璃的K值差异就成为建筑商选择门窗系统玻璃的重要指标。

沃卡姆真空玻璃K值检测

在众多玻璃产品中，根据实际检测结果看，真空玻璃K值为0.59W/(m2·K)，中空玻璃在1.3-1.7 W/(m2·K)之间，其他类型的玻璃K值更是远高于两者。而真空玻璃则是实验中唯一符合低于1.1 W/(m2·K)要求的玻璃种类，隔热保温性能更佳，夏季防晒冬季保温，有效减少能量损失，而且其使用寿命最长可达50年之久，对被动式低能耗住宅而言，真空玻璃无疑是门窗系统玻璃的最佳选择。

we在建筑节能及绿色技术不断创新被推崇的今天，健康、节能、宜居的绿色住宅等都将成为必然的发展趋势，门窗系统作为实现低能耗建筑的关键一环，无疑会迎来更为良性的发展空间！

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