北京日报：南京、沈阳、大连全面取消限购，一线城市也呈现点状定向宽松特点。专家预测：净水器需求又将迎来一轮快速增长态势，您还在犹豫吗？

近来越来越多的城市加入限购全面解除的队列中。

9月7日晚间，江苏省会南京市发布《促进房地产市场发展南京最新举措》，共推出六条最新举措。

除了要求落实调整国家信贷政策最新要求，新政还明确，为进一步优化购房服务流程，自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。

事实上，上述四个主城区此前是南京仅剩的限购区域。这四个区域不再限购后，意味着南京已全面取消商品房限购。

南京、沈阳、大连全面取消限购

据中指研究院监测数据，近期政策出台频次有所加快，9月已有超20省市出台政策近30条，接近8月政策频次半数，其中南京、沈阳、大连全面取消限购，天津限购区域调整为市内六区。上海临港新片区则对重点人才放宽购房门槛。

易居研究院研究总监严跃进指出，作为强二线城市，南京限购政策全面取消具有很强的信号意义，也代表了全国其他重点城市政策会朝着持续宽松的方向发展。各地放松楼市政策对于激活合理住房消费需求，以及金九银十市场预期的改变及活跃市场交易都能起到非常重要的作用。

一线城市限购政策呈现点状定向宽松的特点

对于一线城市而言，中指研究院市场研究总监陈文静认为，一线城市或采取因区施策的方式，优化非核心区限购政策，同时结合人口、人才政策，对多孩家庭、老年家庭给予更大政策支持，也是支持合理购房需求的重要方向。

从当前一线城市政策实际执行情况看，也呈现点状定向宽松的特点。

专家预测，随着限购政策的放松，楼市需求将得到释放，那作为房屋的配套设施全屋净水的安装将迎来新一轮的快速增长态势。

从大环境来讲，发达国家的居民生活水平与消费水平较高，净水器市场更为成熟、普及率高。2022年，韩国净水器普及率已经高达95％，几乎实现了全民普及；欧盟、美国、日本等发达经济体的净水器渗透率同样也达到了80％及以上。相比之下， 2022年中国净水器普及率仅为23％，远低于主要发达经济体，因此市场前景很广阔。

从国内市场来从讲，净水器经过了2008年开始近十年的市场培育阶段，到进入2017年的爆发期，再到2020年之后的三年趋平，因为房地产政策收紧和三年疫情的影响，国内净水行业的发展经历着起伏，也在不断挑战和变化中成长和成熟，总的来讲净水行业都在以更稳健的姿态，行进在中国家电产业的版图上。

从以往净水器市场需求来看，随着房地产市场需求起伏波动，房地产市场热，作为家电品类的净水器也随之需求猛涨，这次随着很多二线城市的限购全面放开，对于释放更多购房需求，进一步修复当地市场预期，巩固当前市场企稳修复态势有着重要作用，很多有购房需求的人士将快速进入到交易队伍中来。毋庸置疑，净水器的需求将迎来又一轮的快速增长。因为新房要考虑全屋净水问题，搬进二手房新家也需要安装净水器，全面提升自己的生活品质。

所以想从事净水器行业的创业者还有正在从事净水器代理的老板，要抓住机会。我们不能只埋头拉车，更要抬头看路，跟着政府的政策走，跟上市场需求节奏，一定会达到自己创业致富的目的。

还在犹豫的想从事净水器代理的朋友赶快迈进脚来，因为机会也就几次；已经在做净水器的老板要对行业充满信心，做好各方面的准备，迎接新一轮净水器火热需求的到来。