近期，《建筑节能与可再生能源通用规范》正式实施，要求无论是新建、扩建和改建建筑还是既有建筑的节能改造，均应进行建筑节能设计，已进一步降低建筑能耗水平。对于一些大型酒店、商场、医院、办公楼等尚未改造老旧空调系统的既有建筑来说，暖通系统是老旧建筑的用电大户，对其进行节能改造迫在眉睫。

那么，大型既有建筑暖通系统能耗高的原因有哪些呢？节能改造时又需要注意哪些细节呢？

01 大型既有建筑能耗高的原因

1、设备使用年限久，功能单一，故障率高，节能技术已无法满足现今的降耗要求。

2、没有按步骤规定的时间和季节开启空调设备，在可开空调时间内，制冷机时制冷温度设置过低，而制热机时制冷机温度设置过高。

3、控制系统老旧，无法对能耗进行实时监测、统计和审核。

4、管理人员节能管理意识不强，没有实施有效的能源消耗管理制度。

02 找专业团队定制专业的改造方案

对中央空调进行节能改造，最重要的是找一个专业的改造团队。大型建筑的中央空调系统内部结构十分复杂，如果不是专业人士对空调进行拆解改造，很容易损坏系统的零部件，团队的改造能力不够好，也会导致中央空调在后续使用过程中出现很多问题。而专业的改造团队项目经验丰富，技术水平高，能够根据不同项目的改造需求定制个性化的改造方案。

03 改造过程中常用的节能方法

冷却水泵改造：在每个冷却水泵旁安装一台变频控制柜和一个温传感器 ，能够实现实时采集环境温度，并且将温度的数据及时传入变频器中，而已设定温度范围的变频器能够及时调节，使得中央空调的温度在某一个恒定温度上，实现节电效果。

风柜改造：可用精度高、响应速度快的优质电机对中央空调的风柜电机进行替换，能够保证风机在不使用时，减少不必要的机械损耗，有效降低噪声。一旦室内温度超过了界定值，中央空调可以实现迅速启动，减少电机在突然启动过程中的自身损耗。

温度传感器替换：温度传感器是整个中央空调系统的中枢，因此在节能改造中，可以采用精度较高、温度测量较为精确的温度传感器。此外，为了保证足够的续航性能，还应该对温度传感器进行防爆测试，保证在任何情况下，系统都能正常运行。