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产业评论丨“未来社区”建设,会成为暖通行业发展的新风口吗?

   日期:2022-06-17     来源:中央空调市场    作者:刘晶晶    

 

近期,浙江首个数字社会全场景未来社区——杭州市萧山区瓜沥七彩未来社区成功落地,让人们对于美好的居住形态有了更加清晰的认识和向往。作为智慧城市的微单元,“未来社区”不仅是一个科学规划、精心布局、智慧先进的社区空间,也是一场全面提升社会基层服务和综合治理能力的一场变革,能够显著提升社区运维效率和人们生活的幸福感。
在城市猛烈演进和智能技术快速发展的背景下,无论是城市更新下的绿色建筑新建和老旧建筑节能改造,还是智慧生活中的万物互联,未来社区建设无疑将为暖通行业带来新一轮发展浪潮。

 

建设速度加快

城市更新拓宽增长赛道

 

2019年,浙江省在国内首次提出未来社区概念,并在城市新区、城中村改造中积极推广和启动建设,短短两年打造出了许多样板社区。城市进阶的背后,是人们对理想空间的终极求索,而暖通系统是打造理想空间的重要品类,除应用于住宅配套项目中外,未来社区在建设过程中必不可少地会推动学校、医院、写字楼、酒店、商场等建筑的兴建与改造,无论是新建建筑,还是改造建筑,对于暖通产品的需求量均会大幅提升。

与此同时,双碳目标的指引下,未来社区建设不仅需要符合新型智慧城市的智能化需求,还要朝着节能高效的绿色化方向发展。落实到中央空调行业,高效节能的暖通空调主机设备需要通过智慧末端,实现智能智能寻优、智能控载等功能,使建筑楼宇在全生命周期内的最佳运营效率。可以说,未来社区绿色化建设,加快了暖通行业产品结构性调整的同时,也为主营高效节能型中央空调产品的厂家带来一大增量。

当前,未来社区建设正从浙江快速走向全国,在浙江于2022年至2023年进入未来社区全面加速推进阶段的同时,济南将未来社区东进战略相结合,探索城市格局的重塑;南京结合未来社区“1+3+9”建设模型,加快了老城区城市更新步伐……我们可以预见,大批量未来社区项目集中推进建设,衍生出的大量市场需求将成为暖通市场发展的新风口。

 

社区3.0进阶

智慧物联成为大势所趋

 

在中国社区3.0背景下,智慧化管理是我国城市功能升级的必经之路。作为首个数字化全场景未来社区,杭州市萧山区瓜沥七彩社区通过打造“AI数智化管理平台,实现了社区数字化智慧运维。这一标杆社区的落地,在推动更多未来社区向智慧化方向发展的同时,也吸引了中铁建、万科、华润等品牌房企入局,一场引发居住观念迭代升级的大潮势起风至,这让智慧家居系统在未来社区中拥有了更加广阔的应用场景。

进入3.0居住时代,消费者不仅关心人有所居的问题,而且在不断摸索如何让居住体验提质升级,在此背景下,暖通产品的技术重心,也从解决刚需冷暖逐渐向提升舒适度和智慧程度转变。当前,暖通市场上不少品牌已经窥见这一发展前景,结合5G智能技术,推出了智慧物联云平台,以及包括中央空调、新风、地暖等在内的智能家居新型产品。例如,海尔全球首发的物联云平台,旗下物联多联机更是荣获多个行业第一;美的领航者系列通过AI智控多维度相关联配合,可将舒适融入每一寸空间;日立家用物联中央空调,以AI+5G极速智能科技赋能理想的生活……这些产品紧密贴合未来社区智慧运营的建设理念,能够帮助用户打造未来社区中的未来家

 

 

未来社区概念的应运而生,很大程度上是依附于智能化信息的发展和运用,而人居生活从1.03.0 ,不仅是空间的演变,更是生活品质的升级。随着未来社区建设和物联网技术的进一步发展,用户需求也将趋向于多元化、终身迭代化。回归到行业层面,未来社区建设中住宅、酒店、学校、医院等诸多场景在室内空气质量、设备智能化运行等方面的要求日益细化,将给智慧家居解决方案带来许多新的考验。暖通企业若要满足用户的新场景、新需求,必须持续进行自我创新,因为只有真正能解决用户需求升级的产品,才能拥有长久的市场生命力,这也是让品牌从智慧物联赛道中脱颖而出的关键。


 
 
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