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装配式建筑“赋能”文旅行业,下一个黄金时代?

   日期:2022-07-07     来源:国隆科技轻钢房屋    

后疫情时代,人们的出游需求逐渐得到释放,网红异形民宿、乡村改造振兴项目等开始在朋友圈流行而来。它们凭借时尚的设计、另类的外观吸引了众多年轻人纷纷打卡。火爆现象的背后,暗藏的是“装配式建筑”在不知不觉中渗透到文旅行业。

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理性的建筑遇上感性的文旅

“装配式建筑”的定义是指以工业化生产方式来建造房屋,将房屋全部构件在工厂进行预制,预装检测合格后,再将所有构件运输到施工现场,进行快捷可靠的连接组装。目前,在文旅行业中,“装配式建筑”主要应用在度假区、景区、营地、特色小镇、田园综合体等领域

近年来,伴随着多个有力政策的推动,国内“装配式建筑”进入到全面发展期。2013年,住建部《绿色建筑行动方案》提出,推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系,加快发展建设工程的预制和装配技术,提高建筑工业化技术集成水平。

中国快装产业协会秘书长刘亚勋介绍,正是由于2016年多个文件的发布,“装配式建筑”开始如雨后春笋般出现在文旅行业,不同形式、不同品牌的“装配式建筑”产品散落到景区、度假区、特色小镇中,成为一道亮丽的风景线。特别是从2019年开始,各个省都出台推动“装配式建筑”政策后,市场需求量暴增。

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赋能文旅,与“网红经济”紧密衔接

当下的年轻消费经济,短途的旅行,带动了很多想要逃离喧嚣城市的消费群体,让露营、野居经济爆红的“一塌糊涂”,装配式建筑的快捷,新启赋能了很多文旅新经济,这种体验式的文旅经济有一种“里面的人欣赏外面的花花世界,而路人却把你当成了风景”的感觉。

一个繁华都市,一个宁静村落,看似两个截然不同的地方却因“装配式建筑”而产生了交集。就像“装配式建筑”这个离生活太远的词,却和接地气的网红经济紧密地联系在一起。慢慢的星空房、船屋、归巢、原野等为代表的“装配式建筑”房屋成为自然界中旅居的归属“家”的常客。

北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院副教授吴丽云表示,装配式建筑可以解决旅游景区或目的地建设用地不足、用地难等问题,以可移动、可拆卸式建筑满足游客的个性化、差异化的住宿和娱乐需求。其次,可以更好地适应乡村旅游发展的需求。“装配式建筑”以具有一定网红特质的建筑形态出现,能很好地解决乡村旅游发展中的建筑创意不足的问题。同时,对于生态环境要求高、固定建筑难以建设的森林公园、国家公园、生态型景区等是一种既能满足游客休闲、度假需求,同时对环境影响相对小的形式。

刘亚勋介绍,目前“装配式建筑”在文旅行业大多是采用钢结构和木结构。当下特别热的“可移动酒店”,大多是钢结构的“装配式建筑”。早期,木结构的“装配式建筑”较多地应用在景区、酒店、民宿中。但从环保的角度上讲,木结构有一定的弊端,正在逐渐被钢结构取缔中。此外,国内“装配式建筑”产品正在逐步走向国产化,价格可以比国外产品低一半。

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经济内循环下的“黄金时代”

艾媒咨询数据显示,2021年中国旅游用户最近一年或半年到城郊或省内乡村旅游的比例达七成,五成以上旅游用户一年多次到乡村旅游。游客对乡村民宿的品质要求不断提高,尤其是对民宿卫生高标准、严要求,需求倒逼市场改革,洗牌是肯定的。疫情对我国经济的影响可以说涉及了全产业,其中旅游业首当其冲,疫情对乡村旅游行业带来冲击,也为行业整体升级带来新的契机。伴随着乡村振兴战略的全面实施,“装配式建筑”的想象空间很大。

与此同时,装配式建筑企业不能单纯为卖而卖,更要考虑到项目地的自然保护、村民增收、运营管理等方面。因此,美墅集成做的是从目的地的规划、民宿产品研发、设计、建造、推广的全生命周期服务。这使得公司的民宿项目无论从创意性、品质性、个性化都更可控,更具保障。

目前,国内文旅市场对新物种“装配式建筑”仍然处于试探阶段。和其他“装配式建筑”比较成熟的国家相比,国内占比仍然有着较大差距。但随着技术发展日趋成熟,未来发展潜力巨大。

但随着上“装配式建筑”市场的企业也越来越多,就会出现行业乱象和无序的竞争。比如当下在短视频平台热门的几款产品,跟风者源源不断,又无法保证用户体验,从而破坏了整个市场的良性发展。“装配式建筑”的未来发展,还需要构建更文明的市场竞争环境和执行标准。


 
 
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