目前，位于上海普陀区的桃浦智创城正在建设“生态之城”，在智创城东部拓展区域，由上海建工全产业链打造的长三角一体化绿色科技示范楼也将在近期完工，示范楼的建成将为这片绿色生态城区不断注入“绿能”。

长三角一体化绿色科技示范楼，集上海建工的投资、策划、设计、建造、运维服务于一身，充分发挥了全产业链优势。建筑的设计、建造、运维都对标全球最高水平，以国内最高绿色标准实施，旨在实现“零碳、零能耗、零水耗、零甲醛”，旨在打造一栋具有全球影响力的高标准绿色碳中和建筑。

长三角一体化绿色科技示范楼位于普陀区真南路822弄与武威东路交汇处西南侧，占地面积3422平方米，总建筑面积11782平方米，是1栋地上5层（含夹层）、地下2层的科研办公建筑，由上海建工五建集团总承包，园林集团、机施集团、装饰集团、安装集团、研究总院等单位参建。

这个项目在2021年3月31日正式开工，今年6月30日结构封顶，目前正在进行机电安装和装饰装修工作，计划近期完工。

追求建筑卓越性能

上海建工把绿色理念贯穿于示范楼的设计、建造、运维全生命周期，用国内最高绿色标准实施，最大限度减少能源消耗以及对环境的污染，实现“零碳、零能耗、零水耗、零甲醛”的绿色碳中和建筑目标，追求建筑卓越性能。

结合建筑体量小、业主自持、绿色施工等特点，在设计阶段，参照 LEED Reference Guide、中国绿色建筑评价标准、ASHRAE 90.1 标准等为依据，对工程绿色建筑的相关内容进行规划设计。

比如，就净零能耗而言，这栋建筑可再生能源的产电量大于建筑用电量，就可实现建筑运营市政电网净零能耗。而就碳中和而言，可再生能源和植物产生的碳汇中和全生命周期碳排放，也就会实现全生命周期零碳。

建筑外立面由高效的预制光伏板与透明的太阳能薄膜技术融合而成，采用了三层中空玻璃的被动式节能兼容的单元。每一个单元形状和方向都是通过计算以最大限度地利用太阳能，最大限度地减少眩光，并将自然光引入建筑内部。利用建筑外表进行光伏发电，并根据太阳辐射角为每个光伏玻璃定制专属倾斜度以提高发电效率。

大量的光伏板同时也被安装在与之相配套的李子公园内，在建筑物屋顶、停车场上方都设置了光伏发电板，基本可以满足园内3幢建筑的日常运营，余量还可以供给园内路灯、智慧合杆、智能化设施等其他设施的用电，实现了发电量和用电量的“自给自足”，并把多余的发电量并入市政电网。

长三角一体化绿色科技示范楼光伏总装机容量为492.63kW，首年发电量预估为480465度，年平均发电量约为43.4万度，相当于年均减少二氧化碳排放量约182.5tCO2e（二氧化碳当量），节约标煤139.05t。

空调冷热源采用地源热泵空调系统，冷负额为687.2KW，热负额514.7KW，设计地源井共146口，有效深度130米。

建筑内设置中水回收系统，采用“原水就地预处理单元+生化处理系统+深度处理系统”工艺，用“水循环”的概念达到“零水耗”的目标。

在中国建筑节能协会近期公布的2022年第三批近零能耗建筑测评结果中，长三角一体化绿色科技示范楼被测评为零能耗建筑。

用一流技术造一流绿色建筑

项目建设过程中，也采用了目前多项国内乃至世界先进的建造技术。
项目使用了预制定型化临设，包括预制围墙、钢架焊接而成门头、临时道路使用的PC道路板等等。全钢装配式可回收围护体系的使用，节约施工成本30%，缩短总体工期1/3，减少建筑垃圾90%。PC工法组合钢管桩的装配式组合围护，结构为纯钢体系，仅支撑与围护桩连接部位需浇灌少量混凝土，地下室结构施工完成后，围护桩与支撑均可全回收并应用于其他工程。
全钢装配式可回收围护体系
响应中国工程建设标准协会在2020年12月1日开始施行的钢筋混凝土叠合板应用技术规程，这栋建筑的地上楼板采用不出筋开槽型预制楼板，有效解决传统预制板存在的难以达到标准化、与梁柱连接节点冲突等问题。
不出筋开槽型预制楼板
装饰装修部分工程中应用了室内装配隔墙系统、室内装配墙面系统、室内装配顶面系统、室内装配地面系统及装配式卫生间等预制装配化装修技术，选用低逸散性、易维护、可再循环利用的装饰装修材料，对室内环境进行全方位优化。
上海建工开发了针对长三角一体化绿色科技示范楼的智慧运维平台，作为建筑管理的“大脑”，统一调配储能设施、智能电网、通风系统等，实现智能感知、智能预测及智能控制。过程中还搭建了所有参建方的BIM协同管理平台，实施项目设计、施工、运维等建设项目全生命期的BIM技术应用，实现对质量、安全、进度、成本的全方位高效、精细管理。

BIM模型

数据说被动房

【第193条】郧西县人民政府《关于支持被动式超低能耗建筑产业发展的意见（试行）》（01）：2022-2025年，每年开工建设 1-2个被动房示范项目；按被动房方式建设的项目，在办理规划审批时，其建设被动房的地上建筑面积5%可不计入成交地块的容积率核算范围。