为了更好地减少预制构件工程建筑本，运用bim技术性科学研究预制构件工程建筑成本管理阶段遭遇的问题。根据bim技术性的全原素动态性监控技术，实时监控系统预制构件工程施工，较为已经知道案例中bim技术性的必要性和高效率，得到资源分配与工程施工高效率中间的均衡，最大限度地减少作业成本费，最大限度地提升资源分配的权益。

01预制构件建筑施工设计环节

工程施工成本管理

在制定和作业流程中，应用bim技术水平的管理工程施工信息内容是以后潜在性的终极目标。在预制构件设计，运用储存在bim系统软件中的信息内容，运用通用性设计方案自然环境中的模型互操作性作用，再运用适用信息内容，降低信息反复。根据以上方式，运用bim技术水平的管理预制构件工程施工成本费，推动了bim技术应用与特性仿真模拟专用工具间的通讯方式的开发设计，预测分析和解析了成本管理，运用bim做为服务平台搜集信息内容，提升了建筑物的特性设计和成本费提升。因为无法精确模型繁杂的性能卓越特点，提升预测分析高效率低，精确性低，成本费差别的可能也会提升。bim软件系统平面图如下图1所显示。

图1bm软件系统表明

bim仿真模拟目标的可拓展数据库特性的功能被作为储存和潜在地管理方法财产信息内容、叙述工程建筑系统软件和实际操作构造的方式。大部分bim用以管理成本实际操作的案例全是根据预测分析应用中的成本费差别和鉴别和预估误差的仿真模拟。设计方案与成本控制中间的调整是客户了解新系统的关键期，进而提升工程施工经营管理的高效率。政府部门做为bim步骤的一部分，执行了强制和非强制性方案，但仍需进一步具体指导bim，以提升经营业绩考核。

02预制构件建筑材料生产制造环节

成本管理

与传统的的工程建筑方式不一样，预制构件工程建筑在设计方案结束后必须在厂家生产制造预制件构件，这也是装配式建筑物的一个与众不同阶段。预制构件建筑材料品种繁多，各部件的生产加工全过程是繁杂的信息内容集，选用bim技术性，以预制构件和阶段为企业，融合rfid技术性进到信息内容，管理方法生产制造、储存、运送、起重吊装全过程，建筑模型制作平面图如下图2所显示。

图2

与其它商品对比，预制构件建筑材料差别比较大，规定其模貝样子、规格肯定精确，偏差比较大会严重影响下一步工作。这对注塑模具的生产过程有更严苛的规定，以提升模貝的实用性、交换性和应用性，以保证模貝在生产过程中多次应用，以增加其使用寿命周期时间，进而节约产品成本。因而，预制构件建筑材料的成本管理可以从引入bim技术性、改善生产工艺流程、提升模貝等层面进行。

03预制构件建筑工程施工环节

成本管理

根据bim技术性的预制构件工程施工环节的成本管理是运用3d实体模型提升時间和成本费产生的bim的5d实体模型，随后开展动态成本操纵。根据bim技术性的虚似模型，可以仿真模拟工程施工前环节的原材料堆积、施工进度和资产耗费，有益于提早掌握工程施工流程中有可能存在的不足，提升施工顺序，优化bim实体模型，根据有效的资源分配，具体指导工程施工的执行。图3展示了bim技术性的总数平面图。

图3工程量清单平面图

从图3可以看得出，在作业流程中可以实时监测工程进度、项目成本控制和全过程逻辑顺序，及时处理工程施工流程中将会产生的问题和风险性，明确提出解决方法，即时调节工程进度分配和資源和成本费融资计划。除此之外，bim技术性的运用可以更便捷地解决工程施工流程中的转变，当设计方案转变时，可以应用bim技术性将转变与实体模型密切相关，体现工程量清单和费用的转变，使领导者可以更清晰地把握转变对费用的危害，立即调节资产筹资和融资计划。

04预制构件工程建筑选用bim技术性

成本管理实例分析。

上海市的一个工业生产住房示范工程。因为项目设计在项目设计和方案准许后逐渐，项目设计务必在原设计的基本上执行全部变动，造成工业产品设计的一定限定和艰难。本新项目选用bim技术性修建，图4为bim技术性建筑模型制作，选用构造和机电一体化设计方案操纵全部工程施工全过程。

图4

在工程前期，bim技术与地理信息系统(gis)紧密结合，获得当场数据和数据信息，在其中gis技术用以数据统计分析，bim技术性用以模型用以模型。因而，领导者可以开展科学合理的整体规划。针对部件信息内容，bim技术性还能够用于明确部件和原材料数据库查询的尺寸。与此同时，因为bim模型可以给予详细的工作量数据信息，成本费工作人员可以在费用预算环节应用bim技术应用开展测算，这不仅仅可以减少工作强度，还能够提升成本费精密度。图5展示了bim技术性的测算汇总。

图5.bim技术性测算

在工程施工环节，选用bim技术性的5d目视化管理，融合工程施工流程中的人力资本、原材料、机械设备等有关資源，如下图6所显示，随时随地将工程施工状况与工程施工方案开展较为，合理融洽调节。为保证施工单位、工程监理方、小区业主等工作人员可以清晰地熟悉工程状况，还将长期性储存全部工程施工数据信息，有利于工程施工中后期管理方法。

图6工程建筑成本管理

与传统的的装修施工方式对比，该工程将bim技术应用与预制构件工程建筑紧密结合，具备下列优势：

1.可节省耗品70%，自来水36%，耗能30%，施工期31%:生活阳台、板墙、混凝土楼板、室内楼梯可做为统一预制构件，规范预制构件控制模块经bim技术性设计方案后交加工厂生产制造。

2.集成化：预制构件建筑物的核心内容是集成化。室内设计师选用revit建筑构造机电一体化设计方案，从解决方法到施工图纸、加工厂生产制造、运送和施工现场拼装的整个过程，充分考虑未来城市的拆卸，完成整体建筑物全生命周期的融合设计方案和操纵，如下图7所显示。

图7

从图7可以看得出，运用bim的动态管理、经营中后期维护保养等众多优势能，可以显着提升生产制造和作业高效率。

05结果

1.bim技术应用可完成预制构件工程建筑整个过程成本费用的数据可视化，预制构件工程建筑成本管理可根据模拟化和精细化管理的协作操纵进行。

2.在装配式工程建筑中引进bim技术性，可即时、高效率地检测和降低成本资金投入方案。

3.在预制构件施工过程中置入bim技术性的全元动态性检测操纵，可以得到资源配置与工程施工效果的均衡点，进而最大限度地控制成本和高效率。