各位同仁下午。
下面我给大家分享一下上海市居民住宅二次加压与调性和水设施改造工程技术导则要点解读。
这个标准的名字有点长，
因为现在主要是原先二次供水，
现在改成了二次加一调气供水设施，
所以名称有点长。
我将从四个方面给大家做一个交流，
一个是我们这次二次供水改造的一个标准的一个相关背景，
做一个介绍。
第二个的话编制原则。
还有一个，
这次修编的主要内容还有一个条文要点相关结论。
相关背景其实我们上海市从二零零八年赢四波六百天就开始启动了第一轮的二次供水改造工作。
当时的话，
上海市水务局和，
房房屋土地管理局共同发布了一个上海市居民住宅二次供水设施改造规范试行，
当时，
人事部六百天的话，
将近改造了将近六千万平米的住宅，
二次供水设施的一个改造工作。
所以这个改造的话也是得益于这个标准，
相当于是起到一个指导作用。
然后在二零一四年的时候，
上海市又启动了第二轮的二次供水改造工作，
主要针对两千年前的。
其实这个也是切合于，
二零一五年，
当时四部委国家四部委发布的一个加强二次供水建设管理工作。
其实提出来加强二次供水改造，
然后要理顺二次供水的管理体制。
改造完成以后，
就是由供水企业进行全面监管。
所以当时上海市水务局和市住房保障局也是共同发布了一个二次供水改造的一个技术标准的修订的这个文件。
在一六年的时候，
上海遭遇了百年一遇的这个寒潮。
所以水务局的话也是颁布了一个，
房屋保护细则。
所以这三项工作的话，
其实对我们整个的话是不是改造起到了一个很的一个指引作用。
目前这个文件的话差不多将近差不多过去八年了。
目前的话主要是指引了当时两千年前的将近二点二个亿的安置工程改造工作。
然后目前上海还有将近四点八个亿左右的两千年后的住宅，
也需要进行一个改造。
所以原先的这个标准其实针对于现在的这个住宅来说，
还是有一些地方需要进行一个修修编。
然后首先我从这个修编的必要性和迫切性进行一个介绍。
其实主要是这两年，
尤其是一九年到现在，
国家相继的出了很多的新的标准，
包括水质标准，
还有地方和建设标准。
水质标准的话主要是上海市当时一八年出版的出版的一个生活饮水水质标准。
然后国家的话也是今年发布了一个生活饮用水卫生标准。
这两本标准其实对于我们二次供水改造的话，
是起到一个指引性作用。
尤其是今年的发布的国家的生活饮水的卫生标准。
其实他这次提出了一个末梢水，
就是龙头水的这个概念。
以前的话零六版当时写的是管网末梢水，
这次他直接写的是就是末梢水，
就是指龙头水。
所以它的以后的这个考核指标就是以龙头水进行一个考核。
然后二次供水设施卫生规范也正正在进行修编。
这边修编的这个，
就是征询意见稿当中也是提出了二十公里应对水箱水池水箱的进出水和没收水进行一个检测。
所以这个标准的话，
它的考核的目标也是对龙头水进行一个考核。
所以这一块的话对我们整个的供水系统来说是有一个很有一个很大的一个一个一个一个提升和要求。
上海市的话其实从原水到二工整个工程系统的话，
也是在不断的升级改造。
然后我们上海的话，
现在基本上形成四大水源地。
水厂的话我们将近三十三十八座水厂也在十三五期间就启动了水厂的深度处理。
然后在十四五期间的话，
要完成整个深度处理改造工作。
所以水厂的这个水质指标的话，
完全可以达到我们上海市地标和国家新的这个标准的这个要求。
然后对于市政往往的话，
我们上海这两年的话也是推动了不断的推动了那个老旧管网的改造，
隐患管网的改造，
还有高危管哈落后管网的这个改造工作。
所以也是管网逐渐的比较完善，
所以管网的水质也基本上能达到这个两个标准的要求。
所以目前最关键的一点还是在二次供水。
然后上海的话两千年前的话，
将近两个亿已经改造完成了。
所以这块工作也问题不大。
两千年后的话将近四点八个亿。
这一块改造工作的话还没有启动。
所以总体来说我们要达到这个饮用水的这个标准的话，
主要还是在二次供水这一块。
上海市水务局的话，
从一九年开始，
其实就申请立项了一些关于两千年后的二次供水的一些课题。
当时是对十六个区，
进行一个样本抽查的这个方式，
对十六个区进行了二次供水的一个调查和研究工作。
然后城投的话也针对于中心城区将近两千三百个小区进行了一个全面摸排的这个工作。
其实摸排以后，
我们发现两千年后和两千年前的住宅小区，
其实有很显著的一个特点。
两千年前的话，
我们大部分是多层住宅为主，
而且它的供水方式以水箱供水这种方式为主。
两千年后的话其实有很大的变化。
这个图我们可以看出来，
我们其实在两千年后的住宅的话，
大部分是高层为主。
高层和小高层占到百分之五十三，
然后混合小区就是混合小，
也就是多层和高层在一个小区里面占到百分之二十九，
还有多层住宅的话占到百分之十八。
然后高层和小高层的住宅的这个供水方式的话，
与两千年前也有很大的变化。
高层和小高层主要是以水泵、水箱联合供水为主，
然后还有一部分是变频供水，
小部分是其他这个供水方式，
主要是有一些叠压或者是一些其他的供水方式。
多层住宅百分之五十六左右，
基本上以变频供水为主，
然后百分之二十五的话有将近四，
百分之二十五是市政职工，
还有百分之十二的话是水供水箱联合供水。
混合性小区的话，
它的主要供水方式的话，
主要是电瓶加水，
供水箱，
联合供水，
还有水泵水箱联合供水为主，
还有一部分是变频供水。
所以从这个上面看的话，
两千年后的这个供水方式，
其实跟两千年前还是有很大的这个差异的。
然后我们也从两千年前两千年后的这个小区的二次供水设施的一个调查也发现，
就是两千年后，
其实二次供水设施还是存在很多的问题。
首先是泵房设施老化，
水泵效率低，
环境差。
这个的话对我们的二次供水的水质水压的一个安全保障，
其实有很大的一个不利因素。
从下面的这张照片可以看出来，
其实我们两千年后还是存在很多的这种铸铁的离心泵，
还有一个多级泵。
这个其实这种泵的话目前来说是锈蚀比较严重，
其实对整个供水安全保障来说是很大的问题。
第二的话就是水池水箱，
水池水箱的话我们两千年后的话，
还有很多这个钢筋补充的水箱。
然后还有一些是里面没有没有内衬，
任何的这个材质，
也有一些内衬的材质的话，
现在有一些损坏的比较严重。
然后里面的管道其实也是生锈，
所以对这个水质的保障其实也有很大的一个问题。
另外还有一些成品的不锈钢水箱，
虽然是成品不锈钢水箱，
其实也是有一些是锈色的，
比较严重。
从这个下面这张图可以看出来，
就是有一些屋顶的水箱。
它虽然是成品不锈钢，
但是其实也是的有点严重。
所以这个对我们的供水安全保障来说还是有很大的一个问题。
第三个的话就是立管。
其实立管的话，
我们两千年后在调查方当中也发现了很多还采用镀锌钢管的这种情况，
还有采用p这种情况。
另外还有一部分管道的话，
位于居民的家中，
就是立馆。
在居民家中，
这个是不便于后期的维护，
还有存在一些安全隐患。
另外还有一些管道的管道泵直抽的这种情况，
这个可能有一些是相当于居民，
物业或者相关单位的话，
就是私自改造，
就将原生的水泵直接换成这个管中泵，
直接抽水。
还有一种情况的话，
就是生肖合用的情况也比较普遍，
尤其是屋顶水箱。
生肖合用相相对来说，
高层很大一部分都存在这个生肖合用的情况。
另外一个就是说房东保温不到位，
这里面有一张照片可以看得到。
其实防冻保温的话，
它这张照片可以看出来，
它虽然做了防毒保，
它的保温材质，
像素保温，
但是外面的外壳就保护层完全没有了。
这个经过日晒雨淋的话，
这个保保护就是保温层的话容易风化损坏，
然后造成我们这个保温没有效果。
另外一个看这个阀门，
其实它没有进行保温，
所以到了寒潮的时候，
这个就有可能冻裂造成我们的供水停水这种安全隐患。
所以从上面来看的话，
其实两千年后的住宅二次供水设施仍急需改造，
所以也需要相应的标准进行一个指导。
另外一个，
随着国家标准、行业标准和低标准出台，
二级工程改造的技术材料、供水方式、智慧化信息的应用都有了新的发展。
所以原先的这个标准已经不太实用。
然后另外一个标准的框架体系也需要调整完善。
总体来说的话就急需要对我们二零一四版的这个标准进行修编。
刚的话就是九月份，
我不知道大家有没有看过九月份九月十三号，
当时是城乡建设部和国家发展改革委和国家疾控中中心的话，
发布了一个加强城市供水安全保障工作的一个通知。
这里面主要是因为我们新的生活饮水卫生标准即将发布，
这个需要对我们的供水供水的全全过程要进行一个排播，
就是要进行一个全面提标。
就是包括了水源、水厂，
还有二宫，
整个都要进行一个隐患排查，
就排摸，
大部分需要达不到要求的进行一个提标改造。
所以这里面也提出了我们的二次供水，
也需要进行一个提标改造。
第二块的话，
我想从这个编制原则上进行一个介绍。
我们这次编制的原则的话，
主要依据的是国家的最新的这个标准，
就是尤其是我们全文强制性条文g b五五零二零，
还有g b五零零幺五，
还有上海的这个地标相关的国家和地方标准。
另外一条的话，
我们就是总结和调研了那个上海市的两千年前后二次供水的一些特点。
还有总结了近年来二次供水改造的设计经验，
对两二零一四年发布的全民住宅二次供水改造技术标准进行一个全面修订。
第三个的话就是整合，
我们主要是整合了当时上海市水务局发布的防控保温细则，
将细则里面内容也是整合到我们这次发布的标准里面。
第三个的话，
我主要介绍一下我们这次主要修订的一些内容。
本次技术导则的话总共分为十三章。
修订的第一大块的话就是标准的名称的改造，
改修改就是根据全文强制性条文规范g b五五零二零。
这里面它已经不再提二次供水这个概念了。
现在所有的二次供水都是叫做二次加压一条线。
包括我们这一次的c j j幺四零，
就是二次供水技术标准，
这个的话也全部改成了二次加压一条线。
因为从官方上来说的话，
其实不存在二次供水，
我们所有的供水都是水产用户，
这个全部属于一次一次供水，
所以就不叫二次供水。
所以名字的话就是到了小区里面叫二次加压一条线，
就是因为压力或者水量不够了，
所以是需要加压和调序，
但是不属于叫二次供水。
所以这次的话我们的这个标准也是一个国家的相关的这个文件能够相匹配，
所以名字也就改成了二十家。
有一条去。
另外一个就是我们这次标准叫技术导则，
这个也是根据上海市的这个编写的这个规定，
然后经过专家进行一个一些表现。
所以改成了技术导则这么一个特征名。
第二个的话就是扩大了使用范围。
原先一四版的这个二次供水改造技术标准的话，
主要是根据不腐败。
二零一四年五十三号文进行编制的，
二零一四五十三号文的话，
主要针对的是两千年前的住宅二次供水改造工作。
我们这一次的话将它扩展到就是所有的二次供水设施改造工作。
就是不光是两千年前还是两千年后。
因为两千年前的话可能有局部的地方，
有一些有一些地方可能还有漏掉的一小部分，
也可以纳到我们这次改造的标准范围里面。
第三个新增的内容就是对于部分条款和章节进行了一个修订。
第一个的话就是新增的防冻保温章节，
还有施工与安装、调试与验收这三个章节。
第二的话是完善了术语定义。
第三个的话在第三章中增加了。
因为我们的改造并不是全面改造，
可能需要对，
尤其你像近些年建造的一些小区，
它其实是符合标准的，
所以也没有必要去全部进行一个改造。
然后第四个的话就是按建筑高度，
对多种类型的建筑供水方式进行一个规定，
就是明确了哪一些地方采用什么样的供水方式。
第四个的话就是结合近些近些年的国内外经验，
还有上海市高品质饮用水的相关要求，
以及国家和行业地方标准进行一个相衔接，
对原有的条文进行了删减和增补，
明确了工程压力要求，
还有增加了水池箱的水平控制、生肖分离这些要求等等。
第四大块的话，
我主要对我们这次修订的一个标准的一些重点的条文要点进行一个解读工作。
首先在术语章节第二章的术语的话就是二次加压，
一条性供水设施。
这一章节的话就是其实跟原先的二次供水定义基本上差不多。
在我们后面的话有补充的一句也称为二次供水设施。
这个主要是为了，
与我们因为现有的一些标准文件都没有来得及改，
所以有一些标准的话，
名字还是叫二次供水。
所以我们包括里面的条纹有一些也还是沿用了二十公里这个这个名称。
所以主要是为了一个有效衔接，
就是大家因为称呼了这么多年的二次供水，
所以相当于给大家有一个过渡。
然后两两种其实都是同样一个概念。
第二的话我们增加了一个小高层住宅的一个术语，
就是最高层是为七到十二层的这个住宅，
我们称为小高层。
这个为什么要这么定义这个小高层呢？
就是因为上海的话，
其实中心城区主要是对于十二层及以下的住宅小区的话，
基本上是以变频供水为主，
然后十二级以上基本上还是沿用水箱供水。
所以我们把这条数据定下来的话，
也主要是为后面这个工程方式确定比较比较容易进行一个规定。
第三个的话，
我们增加了一个智能锁的这个概念，
就是由锁体电控锁心n f c标签通信装置理压电池等组成。
使用低功低功耗蓝牙和n b l o t进行通讯，
具有监测所开关状态，
f c唤醒、智能报警等功能的锁。
这次的话我们在黄埔示范区其实采用了很多的这个智能锁。
这个主要是考虑这个以后的运维管理这个方便。
然后这个智能锁的话要求是电池使用都低于四六年的这个时间。
其实跟我们水表的这个使用时间是差不多的。
另外一个还要具备暴力开锁报警、低电量报警这个功能。
下面的话就是对第三章进行一个简单的一个介绍。
第三章的话我们基本规定中第三条提出来居民住宅二次供水设施改造应对现状情况进行充分调查，
并依据相关标准和表格，
本导则制定改造方案。
方案的话，
需要遵循所在公司所在地供水管理部门和公司企业的意见，
主要是考虑到我们这一次的话，
因为是二次供水改造，
就是既有设施。
所以的话你既有设施的话，
肯定要进行对现状进行一个充分调查。
然后对于哪一些设施要进行改造，
哪一些是不需要进行改造，
怎么改造，
先要有个技术方案。
这个技术方案的话，
因为涉及到有一些可能会对我的整个公公共工程管理会造成一些影响。
所以我们提出了这个技术方案的的话，
应该要征询一下工程管理部门，
工程企业的这个意见。
第二的话就是我们这次专门提出来居民住宅二次供水设施存在下列情况时，
应进行改造，
主要主要从供水、水量、水压、水质，
还有材质，
还有那个控制系统，
还有防冻保温，
还有这个一些那个噪噪音水泵房的这个噪音等方面进行了一个规定。
从水质、水、水压和水量上来说的话，
我们主要依据的是住宅二次供水技术标准。
这里面有规定就是对住宅表前水压不低于零点一兆八，
顶层为跃层的话是不低于零点一三兆帕。
就是如果我们的水压这个标准的话，
就应该进行一个改造了。
这个也是围绕与我们城镇水务二零三五年行业发展规划纲要相一致。
因为这个纲要里面也是提出来，
居民用户龙头水压要在二零三五年要达到零点零八到零点一兆帕的一个规划目标。
所以我们这次要改的话就是相当于是达到这个城镇水库。
二零三五年的行业发展规划纲要的这个规划指标。
第二的话是供水水质。
因为对于供水来说，
水质是最关键的一个东西，
所以这次的话也是对供水水质要经评估以后，
如果不满足，
我们现在刚刚发布的生活饮用水卫生标准，
还有上海市的这个生活饮用水水质标准。
如果不满足这个标准的话，
应该进行改造。
这里面主要是不满足的话，
主要是因为有一些水箱水平过长，
就是水水池水箱的容积过比较大，
造成水箱水平过长，
影响我们供水水质的这个情况。
所以这个也是提出来需要进行一个改造。
第三个的话就是对二次供水设施的一个材质。
如果不满足我们现行的这个标准，
那也是要进行改造。
其实我们在调查过程中发现，
两千年后，
其实还存在很大一部分是水。
管材的话是采用镀锌钢管和p v c管，
然后还有多混凝土水箱，
没有内存，
或者就是近视不锈钢水箱，
它出现生锈，
还有阀门锈水坏等现象。
还有水泵的话是采用了铸铁泵，
这些的话对我们的这个供水系统和供水水质安全带来了很大的安全隐患。
另外还有一些的话就是它虽然采用的材质符合要求，
比如p p r或者是钢丝服务管它这些在运行的一段时间以后，
其实出现了倒管过高，
然后管道的话出现了这个一定的程度的损坏。
所以对这种符合要求但是存在一定隐患的这种的话，
我们认为也是要进行评估后进行一个分析。
如果不符合的话，
也是要进行一个全面改造。
第四的话就是对于二次供水器控制系统不满足我们g b五五五零零五幺五的这个相关规定，
那也需要进行改造。
在两千年前住宅改造过程中，
其实我们大部分是采用水箱供水的这种方式。
在以前的话，
大部分用的是这种人工控制的这种方式。
就水泵的启停，
通过人人工去启停或者定时启停。
启停启停的这种方式，
其实这种方式的话会造成我们的水水箱储存的容量过大。
还有一个对我们的管理其实很不利。
你相当于我这个泵以后都要定时去开启，
尤其就是以后所有的住宅小区的话，
都由我们随时接管。
这么大的量，
随时不可能说对每一个部门都要去通过人工去管弄。
所以我觉得如果是对这种控制系统达不到我们自动化控制这个要求的情况下，
也需要进行一个改造。
第五的话就是防冻保温，
不能满足我们现行的这个住宅设计标准，
还有住宅二次供水技术标准的这个情况下也需要进行改造。
因为上海这这几年连续几年其实都出现了这个寒潮的这个情况。
上海的话这几年就是零下六度，
零下七度，
这种情况都比较常见了。
如果说防冻保温，
尤其屋顶的防冻保温不能满足要求，
这个就对居民的供水会有很大的影响，
造成停水。
这是现场持有发生。
所以对这种情况的话，
也需要进行全面改造。
第六的话就是泵房的运行环境噪声不能满足国家的这个深环境质量标准，
还有民用建筑隔声设计规范的这个有关规定。
因为在以往改造过程中，
其实水泵房的这个运营噪声，
这个居民反馈是比较大的。
他们在以前建设的过程中，
因为有很多这个泵房为居民住宅的下面这个这个随着这个时间的年限的增长，
这个水泵的运行噪声会越来越大，
对居民是造成很大的干扰。
所以这个接管了以后，
有很多居民的投诉也发生在这个洞房的噪声里面。
所以这次我们也是提出来泵房因为噪声如果不满足这个标准的话，
也是应该进行一个改造。
第七个的话就是其他的这个进行评估以后，
不能满足这个标准的情况下，
主要是什么呢？
我们有一些水泵，
虽然满足我们的标准，
但是它的运行能耗过高，
所以这个需要进行一个优化。
另外一个我们存在很多生肖合用的这个情况。
因为以后生活给水系统的话，
我们是由供水企业进行一个全面接管。
消防的话是由物业进行一个管理。
如果两套系统在一起的话，
事实上会存在一个管理上的值得不清的这个情况。
所以在这种情况下，
我们觉得也要通过一个评估，
然后进行确定是否应该进行一个改造。
这个是第三章的主要问题。
第五章的话注水池跟水箱这个章节。
这里面的话第一条我们提出来，
第一节第一条的话就是设在镂空房间或者室外明路的拼装式成品蓄水池。
屋顶水箱应采用防冻保温细管防冻保温。
然后这个的话，
我们这次的话就是要求所有的都要进行一个进行一个排摸。
这个因为时间关系，
我这里面过得快一点。
然后第二的话就是对于敞开式地下水池和半地下蓄水池，
应该要改造成成品不锈钢水池。
然后第八的话就是对于水注水池和屋顶水箱就是冷暖盖板。
我们这次提出了你采用智能锁的这种方式。
第九节的话主要针对于水池箱的这个安全。
安全措施主要是水池箱的话，
如果超过了一点五米高度，
应该进行一个安全防护措施，
然后做一些防护围栏的一些要求。
第十三节的话是提出来一个水泵的自动启停这个要求。
第十四条的话，
我们对水水池箱的话提出了一个水位的监视和一流报警。
这个装置就是主要是因为我们这些年来的话，
地下水池这个就是水池，
就是溢水造成的这个水质量变化比较严重。
所以这次这次的话我们是提出来水位要进行一个监控。
然后第十五条的话就是增加了水平控制这块的话，
水平控制是相当重要的一块内容。
这次原先是采用水平控制阀为主，
我们这次主要是采用以电动阀为控制为主的一种水平控制方式。
然后第十五条的话，
我们对水压提出了一个要求，
就是水压达不到这个要求。
我们应该设置增压局部增压措施。
然后第七十四条的话，
十七条的话我们是提出来生效分离的一个要求，
这个是第五章的一些主要内容。
第六章的话，
我们提出来的力管外移的这个工作，
这个也是于二零三五的行业发展规划纲要相保持一致。
然后这一款材质方面的话，
我们这次提出来一有以选用三零四及以上的薄壁不锈钢管，
这个主要是为我们上海市实现高品质饮水相衔接，
所以把不锈钢管放到这个里面。
第七章的话也是比较大的一个变化，
主要是两千年前的话，
当时以不改变原有的供水方式为主。
这次的话，
我们对于多层小高层和高层住宅的工程方式的话，
提出了一些要求，
就是允许多层和低层的话采用变频控制的方式。
然后对于小高层的话，
我们也允许采用这个变频供水。
如果是生肖可用的情况下，
就小高层可以把水箱原先的水箱当做消防水箱，
然后把生活供水变成一个变频供水。
然后对高层的话，
我们还是建议维持水箱工程的这种方式。
但是如果确实没有条件进行改造，
那我可以把原先的水箱进行废除，
改成变频供水的方式。
这个変改変频的话，
需要供水企业进行一个相关的一个征询工作。
第八章的话主要加加压设备泵房。
这次的话加压设备泵房的话我们是提出来的。
生肖和生肖分社的一个要求是一把生活部门、消防部门进行一个分开设置。
第二的话，
对于家用泵房里面泵的材质，
我们提出来已采用三零四以上的这个材质。
然后水泵的话变频控制的话已采用数字集成全变频控制方式，
然后对水泵房的这个照明、通风、排水、消防、安防监控，
还有智能水质在线监测和视频监控都提一些提出来一些具体的要求。
第十章的话，
计量水表，
因为我们这次上海的话，
在全面推进这个智智能水表的应用。
所以第十章的话，
我们把智能水表也放在这里面。
第十一章的话，
防冻保温系列。
防冻保温的章节主要特别提出来的话，
我们如果失败了，
这个防冻保温在在保温层外面一定要设这个硬质的这个保温套吧。
施工人员安装的话，
主要是针对于，
在既有小区里改造，
所以一定要对一个尽量有居民非施工人员进驻场所，
应采购采采取施工围栏，
开辟非施工人员进驻通道等安全保障措施。
然后调试与验收的话，
主要是把一些符合标准没有改造的那前期的这些检验或者相关的资料要放到竣工资料中。
另外一个影像资料的话，
把改造前后的水压，
还有改造前后的泵房设施噪声及其他的这个现状的这些影像资料保存到我们的竣工资料里面。
围绕我们后期的一个溯源工作，
我大概分享的内容就是不意思超了一点时间，
感谢大家。
各位同仁下午。
下面我给大家分享一下上海市居民住宅二次加压与调性供水设施改造工程技术导则要点解读这个标准的名字有那个什么。
因为现在主要是元宵二次供水，
现在改成了二十家调气供水设施，
所以名称有点长。
我将从四个方面给大家做一个交流，
一个是我们这次二次供水改造的一个标准的一个相关背景，
做一个介绍。
第二个的话编制原则，
还有一个，
这次修编的主要内容还有一个条文要点相关结论。
相关背景其实我们上海市从二零零八年赢四波六百天就开始启动了第一轮的二次供水改造工作。
当时的话，
上海市水务局和，
房房屋土地管理局共同发布了一个上海市居民住宅二次供水设施改造规范试行，
当时，
人事部六百天的话，
将近改造了将近六千万平米的住宅。
二次供水设施的一个改造工作。
所以这个改造的话也是得益于这个标准，
相当于是起到一个指导作用。
然后在二零一四年的时候，
上海市又启动了第二轮的二次供水改造工作，
主要针对两千年前的。
其实这个也是切合于，
二零一五年，
当时四部委国家四部委发布的一个加强二次供水建设管理工作。
其实提出来加强二次供水改造，
然后要理顺二次供水的管理体制。
改造完成以后，
就是由供水企业进行全面接管。
所以当时上海市水务局和市住房保障局也是共同发布了一个二次供水改造的一个技术标准的修订的这个文件。
在一六年的时候，
上海遭遇了百年一遇的这个寒潮。
所以水务局的话也是颁布了一个，
房屋保护细则。
所以这三项工作的话，
其实对我们整个的话是不是改造起到了一个很的一个指引作用。
目前这个文件的话差不多将近差不多过去八年了。
目前的话主要是指引了当时两千年前的将近二点二个亿的。
然后这个改造工作，
然后目前上海还有将近四点八个亿左右的两千年后的住宅，
也需要进行一个改造。
所以原先的这个标准其实针对于现在的这个住宅来说，
还是有一些地方需要进行一个修修编。
然后首先我从这个修编的必要性和迫切性进行一个介绍。
其实主要是这两年，
尤其是一九年到现在，
国家相继的出了很多的新的标准，
包括水质标准，
还有地方和建设标准。
水质标准的话主要是上海市当时一八年初表示出版的一个生活饮水水质标准。
然后国家的话也是今年发布了一个生活饮用水卫生标准。
这两本标准其实对于我们二次供水改造的话，
是起到一个指引性作用，
尤其是今年的发布的国家的生活饮用水的卫生标准。
其实他这次提出了一个没烧水，
就是龙头水的这个概念。
以前的话零六版当时写的是管网末梢水，
这次他直接写的是就是末梢水，
就是指龙头水。
所以它的以后的这个考核指标就是以龙头水进行一个考核。
然后二次供水设施卫生规范也正正在进行修编。
这边修编的这个，
就是征询意见稿当中也是提出了二十公里应对水箱水池水箱的进出水和末梢水进行一个检测。
所以这个标准的话，
它的考核的目标也是对龙头水进行一个考核。
所以这一块的话对我们整个的供水系统来说是有一个很有一个很大的一个一个一个一个提升和要求。
上海市的话其实从原水到二工整个工程系统的话，
也是在不断的升级改造。
然后我们上海的话，
现在基本上形成四大水源地。
水厂的话我们将近三十三十八座水厂也在十三五期间就启动了水厂的深度处理。
然后在十四五期间的话，
要完成整个深度处理改造工作。
所以水厂的这个水质指标的话，
完全可以达到我们上海市地标和国家新的这个标准的这个要求。
然后对于市政，
往往的话，
我们上海这两年的话也是推动了不断的推动了那个老旧管网的改造，
隐患管网的改造，
还有高危管道落后管网的这个改造工作。
所以也是管网逐渐的比较完善。
所以管网的水质也基本上能达到这个两个标准的要求。
所以目前最关键的一点还是在二次供水。
然后上海的话两千年前的话，
将近两个亿已经改造完成了。
所以这块工作也问题不大。
两千年后的话将近四点八个亿。
这一块改造工作的话还没有启动。
所以总体来说我们要达到这个饮用水的这个标准的话，
主要还是在二次供水这一块。
上海市水务局的话，
从一九年开始，
其实就申请立项了一些关于两千年后的二次供水的一些课题。
当时是对十六个区，
进行一个样本抽查的这个方式，
对十六个区进行了二次供水的一个调查和研究工作。
然后城投的话也针对于中心城区将近两千三百个小区进行了一个全面摸排的这个工作。
其实摸排以后，
我们发现两千年后和两千年前的住宅小区，
其实有很显著的一个特点。
两千年前的话，
我们大部分是多层住宅为主，
而且它的供水方式以水箱供水这种方式为主。
两千年后的话其实有很大的变化。
这个图我们可以看出来，
我们其实在两千年后的住宅的话，
大部分是高层为主，
高层和小高层占到百分之五十三。
然后混合小区就是混合小区，
就是多层和高层，
在一个小区里面占到百分之二十九，
还有多层住宅的话，
占到了百分之十八。
然后高层和小高层的住宅的这个供水方式的话，
与两千年前也有很大的变化。
高层和小高层主要是以水泵、水箱联合供水为主，
然后还有一部分是变频供水，
小部分是其他这个供水方式，
主要是有一些叠加，
或者是一些其他的供水方式。
多层住宅百分之五十六左右，
基本上以变频供水为主，
然后百分之二十五的话有将近百分之二十五是市政职工，
还有百分之十二的话是水供水箱联合供水。
混合性小区的话，
它的主要供水方式的话，
主要是电瓶加水，
供水箱，
联合供水，
还有水泵水箱联合供水为主。
还有一部分是变频供水。
所以从这个上面看的话，
两千年后的这个供水方式，
其实跟两千年前还是有很大的这个差异的。
然后我们也从两千年前两千年后的这个小区的二次供水设施的一个调查也发现，
就是两千年后，
其实二次供水设施还是存在很多的问题。
首先是泵房设施老化，
水泵效率低，
环境差。
这个的话对我们的二次供水的水质水压的一个安全保障，
其实有很大的一个不利因素。
从下面的这张照片可以看出来，
其实我们两千年后还是存在很多的这种铸铁的离心泵，
还有一个多级泵。
这个其实这种泵的话目前来说是锈蚀比较严重，
其实对整个供水安全保障来说是很大的问题。
第二的话就是水池水箱，
水池水箱的话我们两千年后的话，
还有很多这个钢筋补充的水箱。
然后还有一些是里面没有没有内衬，
任何的这个材质，
也有一些内衬的材质的话，
现在有一些损坏的比较严重。
然后里面的管道其实也是生锈，
所以对这个水质的保障其实也有很大的一个问题。
另外还有一些成品的不锈钢水箱，
虽然是成品不锈钢水箱，
其实也是有一些是锈色的，
比较严重。
从这个下面这张图可以看出来，
就是有一些屋顶的水箱。
它虽然是成品不锈钢，
但是其实也是修饰的有点严重。
所以这个对我们的供水安全保障来说还是有很大的一个问题。
第三个的话就是立管。
其实立管的话，
我们两千年后在调查方当中也发现了很多还采用镀锌钢管的这种情况，
还有采用p这种情况。
另外还有一部分管道的话，
位于居民的家中，
就是立馆，
在居民家中，
这个是不便于后期的维护，
还有存在一些安全隐患。
另外还有一些管道的管道泵直抽的这种情况，
这个可能有一些是相当于居民，
物业或者相关单位的话，
就是私自改造，
就将原先的水泵直接换成这个管中泵直接抽水。
还有一种情况的话，
就是生肖合用的情况也比较普遍，
尤其是屋顶水箱。
生肖合用相相对来说，
高层很大一部分都存在这个生肖合用的情况。
另外一个就是说防毒保温不到位。
这里面有一张照片可以看得到。
其实防冻保温的话，
它这张照片可以看出来，
它虽然做了防毒保，
它的保温材质，
像素保温，
但是外面的外壳就保护层完全没有了。
这个经过日晒雨淋的话，
这个保保护就是保温层的话容易风化损坏，
然后造成我们这个保温没有效果。
另外一个看这个阀门，
其实它没有进行保温，
所以到了寒潮的时候，
这个就有可能冻裂造成我们的供水停水这种安全隐患。
所以从上面来看的话，
其实两千年后的住宅二次供水设施仍急需改造，
所以也需要相应的标准进行一个指导。
另外一个，
随着国家标准、行业标准和低标准出台，
二级供热改造的技术材料、供水方式、智慧化信息的应用都有了新的发展。
所以原先的这个标准已经不太实用。
然后另外一个标准的框架体系也需要调整完善。
总体来说的话就急需要对我们二零一四版的这个标准进行修编。
刚的话就是九月份，
我不知道大家有没有看过九月份九月十三号，
当时是城乡建设部和国家发展改革委和国家疾控中中心的话，
发布了一个加强城市供水安全保障工作的一个通知。
这里面主要是因为我们新的生活饮用水卫生标准即将发布，
这个需要对我们的供水供水的全全过程要进行一个排播，
就是要进行一个全面提标。
就是包括了水源、水厂，
还有二工，
整个都要进行一个隐患排查，
就排模大部分需要达不到要求，
进行一个提标改造。
所以这里面也提出了我们的二次供水，
也需要进行一个提标改造。
第二块的话，
我想从这个编制原则上进行一个介绍。
我们这次编制的原则的话，
主要依据的是国家的最新的这个标准，
就是尤其是我们全文强制性条文g b五五零二零，
还有g b五零零幺五，
还有上海的这个地标相关的国家和地方标准。
另外一条的话，
我们就是总结和调研了那个上海市的两千年前后二次供水的一些特点。
还有总结了近年来二次供水改造的设计经验，
对两二零一四年发布的全民住宅二次供水改造技术标准进行一个全面修订。
第三个的话就是整合。
我们主要是整合了当时上海市水务局发布的防控保温细则，
将细则里面内容也是整合到我们这一次发布的标准里面。
第三个的话，
我主要介绍一下我们这次主要修订的一些内容。
本次技术导则的话总共分为十三章。
修订的第一大块的话就是标准的名称的改造，
改修改就是根据全文强制性条文规范g b五五零二零。
这里面他已经不再提二次供水这个概念了。
现在所有的二次供水都是叫做二次加压一条线。
包括我们这一次的c j j幺四零，
就是二次供水技术标准，
这个的话也全部改成了二次加压一条线。
因为从官方上来说的话，
其实不存在二次供水，
我们所有的供水都是水产用户，
这个全部属于一次一次供水，
所以就不叫二次供水。
所以名字的话就是到了小区里面叫二次加压一条线，
就是因为压力或者水量不够了，
所以是需要加压和调序，
但是不属于叫二次供水。
所以这次的话我们的这个标准也是一个国家的相关的这个文件能够相匹配，
所以名字也就改成了二十加一个一条线。
另外一个就是我们这次标准叫技术打折。
这个也是根据上海市的这个编写的这个规定，
然后经过专家进行一个一些影响，
所以改成了技术导则这么一个特征。
第二个的话就是扩大了使用范围。
原先一四版的这个二次供水改造技术标准的话，
主要是根据不腐败。
二零一四年五十三号文进行编制的二零一四五十三号文的话，
主要针对的是两千年前的住宅二次供水改造工作。
我们这次的话将它扩展到就是所有的二次供水设施改造工作。
就是不光是两千年前还是两千年后。
因为两千年前的话可能有局部的地方，
有一些有一些地方可能还有漏掉的一小部分，
也可以纳到我们这次改造的标准范围里边。
第三个新增的内容就是对于部分条款和章节进行了一个修订。
第一个的话就是新增的防冻保温章节，
还有施工与安装、调试与验收这三个章节。
第二的话是完善了术语定义。
第三个的话在第三章中增加了。
因为我们的改造并不是全面改造，
可能需要对，
尤其你像近些年建造的一些小区，
它其实是符合标准的，
所以也没有必要去全部进行一个改造。
然后第四个的话就是按建筑高度，
对多种类型的建筑供水方式进行一个规定，
就是明确了哪一些地方采用什么样的供水方式。
第四个的话就是结合近近些年的国内外经验，
还有上海市高品质饮用水的相关要求，
以及国家和行业地方标准进行一个相衔接，
对原有的条文进行了删减和增补，
明确了工程压力要求，
还有增加了水池箱的水平控制、生肖分离这些要求等等。
第四大块的话，
我主要对我们这次修订的一个标准的一些重点的条文要点进行一个解读工作。
首先在术语章节第二章的术语的话就是二次加压一条线供水设施。
这一章节的话就是其实跟原先的二次供水定义基本上差不多。
在我们后面的话有补充的一句也称为二次供水设施。
这个主要是为了与我们，
因为现有的一些标准文件都没有来得及改，
所以有一些标准的话，
名字还是叫二次供水。
所以我们包括里面的条纹有一些也还是沿用了二十公里这个这个名称。
所以主要是为了一个有效衔接，
就是大家因为称呼了这么多年的二次供水，
所以相当于给大家有一个过渡，
然后两两种其实都是同样一个概念。
第二的话我们增加了一个小高层住宅的一个术语，
就是最高层是为七到十二层的这个住宅，
我们称为小高层。
这个为什么要这么定义这个小高层呢？
就是因为上海的话，
其实中心城区主要是对于十二层及以下的住宅小区的话，
基本上是以变频供水为主。
然后十二级以上基本上还是沿用水箱供水。
所以我们把这条数据定义下来的话，
也主要是为后面这个工程方式确定比较比较容易进行一个规定。
第三个的话，
我们增加了一个智能锁的这个概念，
就是由锁体电控锁心n f c标签通信装置理压电池等组成。
使用低功低功耗蓝牙和n b root进行通讯，
具有监测所开关状态。
f c唤醒、智能报警等功能的锁。
这次的话，
我们在黄埔示范区其实采用了很多的这个智能锁。
这个主要是考虑这个以后的运维管理这个方便。
然后这个智能锁的话要求是电池使用不低于四六年的这个时间。
其实跟我们水表的这个使用时间是差不多的。
另外一个还要具备暴力开锁报警、低电量报警这个功能。
下面的话就是对第三章进行一个简单的一个介绍。
第三章的话我们基本规定中，
第三条提出来居民住宅二次供水设施改造应对现状情况进行充分调查，
并依据相关标准和表格，
本导则制定改造方案。
方案的话，
需要遵循所在公所在地供水管理部门和公司企业的意见。
主要是考虑到我们这一次的话，
因为是二次供水改造，
就是既有设施，
所以的话你既有设施的话，
肯定要进行对现状进行一个充分调查。
然后对于哪一些设施要进行改造，
哪一些设施不需要进行改造，
怎么改造？
先要有一个技术方案。
这个技术方案的话因为涉及到有一些可能会对我们的整个公公共工程管理会造成一些影响。
所以我们提出了这个技术的话，
应该要征询一下工程管理部门，
工程企业的这个意见。
第二的话就是我们这次专门提出来居民住宅二次供水设施存在下列情况时，
应进行改造，
主要主要从供水、水量、水压、水质，
还有材质，
还有那个控制系统，
还有防冻保温，
还有这个一些那个噪噪音水泵房的这个噪音等方面进行了一个规定。
从水质、水、水压和水量上来说的话，
我们主要依据的是住宅二次供水技术标准。
这里面有规定，
就是对住宅表前水压不低于五点一兆八。
顶层为跃层的话是不低于零点一三兆帕。
就是如果我们的水压这个标准的话，
就应该进行一个改造了。
这个也是围绕与我们城镇水务二零三五年行业发展规划纲要相一致。
因为这个纲要里面也是提出来，
居民用户龙头水压要在二零三五年要达到零点零八到零点一兆帕的一个规划目标。
所以我们这次要改的话就是相当于是达到这个城镇水务二零三五年的行业发展规划纲要的这个规划指标。
第二的话是供水水质，
因为对于供水来说，
水质是最关键的一个东西。
所以这次的话也是对供水水质要经评估以后，
如果不满足，
我们现在刚刚发布的生活饮用水卫生标准，
还有上海市的这个生活饮用水水质标准。
如果不满足这个标准的话，
应该进行改造。
这里面主要是不满足的话，
主要是因为有一些水箱水平过长，
就是水水池水箱的容积过比较大，
造成水箱水平过长，
影响我们供水水质的这个情况。
所以这个也是提出来需要进行一个改造。
第三个的话就是对二次供水设施的一个材质。
如果不满足我们现行的这个标准，
那也是要进行改造。
其实我们在调查过程中发现，
两千年后，
其实还存在很大一部分是水。
管材的话是采用镀锌钢管和p v c管，
然后还有多混凝土水箱，
没有内存，
或者就是近视不锈钢水箱，
它出现生锈，
还有阀门锈蚀、损坏等现象。
还有水泵的话是采用了铸铁泵，
这些的话对我们的这个供水系统和供水水质，
安全带来很大的安全隐患。
另外还有一些的话就是它虽然采用的材质符合要求，
比如p p r或者是钢丝服务管它这些在运行的一段时间以后，
其实出现了倒管过高，
然后管道的话出现了这个一定的程度的损坏。
所以对这种符合要求，
但是存在一定隐患的这种的话，
我们认为也是要进行评估后进行一个分析。
如果不符合的话，
也是要进行一个全面改造。
第四的话就是对于二次供水系控制系统不满足我们g b五五五零零五幺五的这个相关规定，
那也需要进行改造。
在两千年前住宅改造过程中，
其实我们大部分是采用水箱供水的这种方式。
在以前的话，
大部分用的是这种人工控制的这种方式。
就水泵的启停，
通过人人工去启停或者定时启停。
启停启停的这种方式，
其实这种方式的话会造成我们的水水箱储存的容量过大。
还有一个对我们的管理其实很不利。
你相当于我这个泵以后都要定时去开启，
尤其是就是以后所有的住宅小区的话，
都由我们随时接管。
这么大的量，
随时不可能说对每一个部门都要去通过人工去管弄。
所以我觉得如果是对这种控制系统达不到我们自动化控制这个要求的情况下，
也需要进行一个改造。
第五的话就是防冻保温，
不能满足我们现行的这个住宅设计标准，
还有住宅二次供水技术标准的这个情况下也需要进行改造。
因为上海这这几年连续几年其实都出现了这个寒潮的这个情况。
上海的话这几年就是零下六度，
零下七度，
这种情况都比较常见了。
如果说防冻保温，
尤其屋顶的防冻保温不能满足要求，
这个就对居民的供水会有很大的影响，
造成停水。
这是现场持有发生。
所以对这种情况的话呢，
也需要进行全面改造。
第六的话就是泵房的运行环境噪声不能满足国家的这个深环境质量标准，
还有民用建筑隔声设计规范的这个有关规定。
因为在以往改造过程中，
其实水泵房的这个运营噪声，
这个居民反馈是比较大的。
他们在以前建设的过程中，
因为有很多这个不妨为居民住宅的下面这个这个随着这个时间的年限的增长，
这个水泵的运行噪声会越来越大，
对居民是造成很大的干扰。
所以这个接管了以后，
有很多居民的投诉也发生在这个洞房的噪声里面。
所以这次我们也是提出来泵房因为噪声如果不满足这个标准的话，
也是应该进行一个改造。
第七个的话就是其他的这个，
进行评估以后，
不能满足这个标准的情况下，
主要是什么呢？
我们有一些水泵，
虽然满足我们的标准，
但是它的运行能耗过高，
所以这个需要进行一个优化。
另外一个我们存在很多生肖合用的这个情况，
因为以后生活给水系统的话，
我们是由供水企业进行一个全面接管。
消防的话是由物业进行管理。
如果两套系统在一起的话，
事实上会存在一个管理上的职责不清的这个情况。
所以在这种情况下，
我们觉得也要通过一个评估，
然后进行确定是否是应该进行一个改造。
这个是第三章的主要问题。
第五章的话注水池跟水箱这个章节。
这里面的话第一条我们提出来，
第一节第一条的话就是设在镂空房间或者室外明路的拼装式成品蓄水池。
屋顶水箱应采用防冻保温、细的防冻保温。
然后这个的话，
我们这次的话就是要求所有的都要进行一个进行一个排摸。
这个因为时间关系，
我这里面过得快一点。
然后第二的话就是对于敞开式地下水池和半地下蓄水池，
应该要改造成成品不锈钢水池。
然后第八的话就是对于注水注水池和屋顶水箱就是冷管盖板。
我们这次提出了以采用智能锁的这种方式。
第九节的话主要针对于水池箱的这个安全安全措。
施主要是水池箱的话，
如果超过了一点五米高度，
应该进行一个安全防护措施，
然后做一些防护围栏的一些要求。
第十三节的话是提出来一个水泵的自动启停这个要求。
第十四条的话，
我们对水水池箱的话提出了一个水位的监视和一流报警。
这个装置就是主要是因为我们这些年来的话，
地下水池这个就是水池就是溢水造成的这个水质量变化比较严重。
所以这次这次的话我们是提出来水位要进行一个监控。
然后第十五条的话就是增加了水平控制这块的话，
水平控制是相当重要的一块内容。
这次原先是采用水平控制阀为主，
我们这次主要是采用以电动阀为控制为主的一种水平控制方式。
然后第十五条的话，
我们对水压提出了一个要求，
就是水压达不到这个要求，
我们应该设置增压局部增压措施。
然后第七十四条的话十七条的话我们是提出来生效分离的一个要求，
这个是第五章的一些主要内容。
第六章的话，
我们提出来的力管外移的这个工作，
这个也是于二零三五的行业发展规划纲要相保持一致。
然后这一款材质方面的话，
我们这次提出来一有以选用三零四及以上的薄壁不锈钢管，
这个主要是为我们上海市实现高品质饮水相衔接。
所以把不锈钢管放到这个里面。
第七章的话也是比较大的一个变化。
主要是两千年前的话，
当时以不改变原有的供水方式为主。
这次的话我们对于多层小高层和高层住宅的工程方式的话，
提出了一些要求，
就是允许多层和低层的话采用变频工程的方式。
然后对于小高层的话，
我们也允许采用这个变频供水。
如果是生肖可用的情况下，
就小高层可以把水箱原先的水箱当做消防水箱，
然后把生活供水变成一个变频供水。
然后对高层的话，
我们还是建议维持水箱工程的这种方式。
但是如果确实没有条件进行改造，
那我可以把原先的水箱进行废除，
改成变频供水的方式。
这个変改変频的话，
需要供水企业进行一个相关的一个征询工作。
第八章的话主要加加压设备泵房。
这次的话加压设备泵房的话，
我们是提出来的。
生肖和生肖分社的一个要求是一把生活部门、消防部门进行一个分开设置。
第二的话，
对于家用泵房里面泵的材质，
我们提出来已采用三零四以上的这个材质。
然后水泵的话变频控制的话已采用数字集成全变频控制方式。
然后对水泵房的这个照明、通风、排水、消防、安防监控，
还有智能水质在线监测和视频监控都提一些提出来一些具体的要求。
第十章的话，
计量水表，
因为我们这次上海的话，
在全面推进这个智智能水表的应用。
所以第十章的话，
我们把智能水表也放在这里面。
第十一章的话，
防冻保温系列。
防冻保温的章节主要特别提出来的话，
我们如果失败了，
这个防冻保温在在保温层外面一定要设这个硬质的这个保温套管施工用于安装的话，
主要是针对于在既有小区里改造，
所以一定要对一个尽量有居民非施工人员进驻场所。
应采购采采取施工围栏，
开辟非施工人员进驻通道等安全保障措施。
然后调试与验收的话，
主要是把一些符合标准没有改造的那前期的这些检验或者相关的资料要放到竣工资料中。
另外一个影像资料的话，
把改造前后的水压，
还有改造前后的泵房设施噪声及其他的这个现状的这些影像资料保存到我们的竣工资料里面。
围绕我们后期的一个溯源工作，
我大概分享的内容就是不意思超了一点时间，
感谢大家。