住建部“三板斧” 劈开电器行业新“房”向

深入解读“好房子”标准与家电行业的未来机遇

在当今社会，随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的品质要求也日益增长。住房，作为人们生活中不可或缺的一部分，其品质直接关系到人们的生活质量和幸福感。因此，如何打造高品质、舒适、智能的居住环境，成为了社会各界关注的焦点。近日，在谈及“好房子”的建设标准时，倪虹强调了标准水平对房屋品质的决定性作用，并详细阐述了“立标准”、“强科技”以及“抓项目”三个方面的具体措施。这些措施不仅为房地产行业的发展指明了方向，也为家电行业带来了前所未有的发展机遇。

一、“立标准”：提升房屋品质，引领家电行业变革

倪虹指出，标准水平是决定房屋品质的关键因素。通过调研，他了解到公众对房屋层高、通风、采光、密闭性、隔音性能以及室内空气洁净度等方面有着较高的期望。具体而言，大家希望住的房子层高能高一点，以便获得更开阔的视野和更舒适的居住体验；通风和采光能好一些，让室内空气流通，光线充足；密闭性和隔音性能强一些，以隔绝外界噪音，保障居住环境的宁静；室内空气能够洁净、温度适宜，既不干燥也不湿冷，为居住者提供一个健康舒适的居住环境。

为了满足公众的这些期望，住建部近期正在组织编制“好房子”的建设指南，并修订《住宅项目规范》。其中一项重要措施就是把住宅层高提高到不低于3米。这一变化看似简单，却对家电行业有着深远的影响。

在过去十年里，我国住宅层高普遍执行2.8米的标准，但实际装修后净高常常不足2.5米。这样的狭小空间容易给人带来压抑感，且难以满足地暖、新风系统等现代装修需求。随着人们生活水平的提高和审美观念的转变，对居住空间的要求也越来越高。特别是近几年，百吋大屏电视成为主流厂商着重布局的方向，但受限于房屋层高，百寸及以上电视在入户与安装过程中常常面临重重难题。而“不低于3米”层高的设计，不仅解决了大尺寸家电入户的难题，也为全屋智能设备（如嵌入式灯具、空气净化系统）预留了安装空间，为消费者打造集舒适、美观与智能于一体的居住空间提供了有力支撑。

这一变化对家电行业来说，无疑是一个巨大的利好消息。随着房屋层高的提升，家电产品的安装空间将更加充裕，消费者在选择家电产品时将拥有更多的自由度和选择空间。同时，这也将促使家电企业加大在产品研发和创新方面的投入，推出更多符合“好房子”标准的高品质家电产品，以满足市场的需求。

二、“强科技”：推动技术创新，满足消费者多元化需求

在强调“立标准”的同时，倪虹还指出，住建部将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等用户关心的问题。这些问题的解决，不仅将提升房屋的居住品质，也将为家电行业带来新的发展机遇。

随着消费者对健康、舒适居住环境的愈发重视，那些能够改善室内空气质量、调节温湿度的家电产品将成为家庭的刚需之选。例如，空气净化器、新风系统、健康空调等产品，它们能够有效地净化室内空气、调节室内温湿度，为居住者提供一个健康舒适的居住环境。此外，近两年家电企业还纷纷布局集空调、新风机、空气净化器、消毒机、除菌机、加湿器等功能于一身的空气机等产品，这些产品不仅功能全面，而且能够根据不同用户的需求进行个性化定制，满足消费者对高品质生活的追求。

除了上述产品外，倪虹还提到了“积极推动全屋智能”的重要性。在“好房子”里，灯光可以自动感应，窗帘能通过语音控制，温度、湿度实现智能调节，甚至冰箱还能贴心提示肉、蛋、奶的剩余量。这一系列智能化场景的实现，离不开各类智能家电的支持。因此，家电企业需要加大在智能家电领域的研发和创新投入，推出更多能够实现互联互通、满足消费者个性化需求的产品。

全屋智能的推广，不仅将提升居住环境的智能化水平，也将为家电行业带来新的增长点。随着消费者对智能化产品的接受度和需求不断提高，智能家电市场将迎来爆发式增长。家电企业需要紧跟市场趋势，加大在智能家电领域的研发投入，推出更多符合市场需求的高品质产品。

三、“抓项目”：推动“好房子”建设，刺激家电市场需求

在谈及“抓项目”时，倪虹提到，住建部将推动城市和企业建设“好房子”并大力推广。这一举措将带动整个房地产市场对“好房子”标准的追求，从而进一步刺激家电市场的需求。

随着“好房子”标准的普及和推广，消费者对家电产品的要求也将越来越高。他们不再仅仅满足于产品的基本功能，而是更加注重产品的智能化水平、健康性能以及与房屋的融合度。因此，家电企业需要积极应对这一变化，加大在产品研发和创新方面的投入，推出更多符合“好房子”标准的高品质家电产品。

一方面，家电企业需要紧跟政策步伐，加大研发投入，针对“好房子”标准研发生产更契合市场需求的产品。例如，针对消费者对健康、舒适居住环境的追求，家电企业可以推出更多具有空气净化、温度调节、湿度控制等功能的家电产品；针对消费者对智能化产品的需求，家电企业可以加大在智能家电领域的研发和创新投入，推出更多能够实现互联互通、满足消费者个性化需求的产品。

另一方面，家电企业还需要加强与房地产企业、建筑商的合作，从源头参与到“好房子”的建设中。通过与房地产企业和建筑商的紧密合作，家电企业可以更好地了解市场需求和消费者偏好，从而研发出更加符合市场需求的高品质家电产品。同时，家电企业还可以与房地产企业和建筑商共同打造智能家居系统，实现家电产品与房屋的更好融合，为消费者提供更加便捷、舒适、智能的居住体验。

此外，家电企业还应注重品牌建设和售后服务。在品牌建设方面，家电企业需要注重提升品牌形象和知名度，通过优质的产品和服务赢得消费者的信任和支持。在售后服务方面，家电企业需要建立完善的售后服务体系，提供及时、高效、专业的售后服务，确保消费者在购买和使用家电产品过程中得到充分的保障和支持。

总之，“好房子”标准的提出和推广，不仅将提升房地产行业的品质和发展水平，也将为家电行业带来新的发展机遇。家电企业需要积极应对这一变化，加大在产品研发和创新方面的投入，推出更多符合“好房子”标准的高品质家电产品。同时，家电企业还需要加强与房地产企业、建筑商的合作，从源头参与到“好房子”的建设中，实现家电产品与房屋的更好融合。相信在不久的将来，我们将迎来一个更加智能、舒适、高品质的居住环境。