住房和城乡建设部办公厅关于印发

装配式钢结构模块建筑技术指南的通知

为推动装配式钢结构模块建筑发展，住房和城乡建设部组织编制并于近日印发了《装配式钢结构模块建筑技术指南》。

2019年6月，麦肯锡公司发布一篇关于模块化建筑的市场报告《modular construction: from projects to products》（模块化建设：从项目到成品）。

这份报告分析了：

模块化建设可以发展到市值1000亿的欧美房地产行业中，并每年为其节省200亿美元。

到2030年，欧洲以及美国新建市场的市场规模可能超过1300亿美元。

到2030年，模块化建设可以每年节约220亿美元。

房子的安装搭建也非常简单，只需要把它搬到预设好的位置，将打包好的房子展开固定即可，几名工人只需要一天的时间就能安装好。

房子的地板非常坚固，可以用螺栓固定到任何类型的地基上▽

‍想要把它「打包」搬走，同样只需要几个步骤，就能合成一个长方体，房子折叠起来只有 8.5 英尺（约 2.6 米）宽。

轻便的只需一辆特斯拉的 model x 就能拉动▽

根据公司网站介绍，客户可以在官网下单，选择你想要的图纸装修元素，然后由公司在车间做标准化的批量生产制造后，运到现场组装，并且接受全球邮寄。

casita 这个房子只是一个基本单元，它还可以像乐高积木一样随便拼接，比如买 5 个单元拼成一座大宅。

基于 casita 模型，也可以变体为在灾难或冲突地区用于医疗或军事用途的想法▽

在疫情中，火神山与雷神山的奇迹让中国预见模块建筑市场未来前景可期。

火神山、雷神山的建设之所以能在这么短时间内建成，模块建筑可谓功不可没。这种建筑尺寸统一，非常适合大量复制、快速拼装，也成为这两年新兴的一种装配式建筑模式。

图为火神山医院整体构造（来源：八作设计）

模块建筑构造（来源：八作设计）

随着新形式的住房模式扩散和高科技时代的到来，只要建筑规划部门，城市和个人保持开放的心态，在条件成熟时，模块化住房就可以实现。

我相信它的时机最终会到来。