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装配式建筑行业政策不断!市场规模有望达到5万亿空间巨大

   日期:2022-07-21     来源:广州恒德建筑科技有限公司    

我国作为建筑业强国,除了市场体量大、从业企业多的特点之外,在建筑业发展过程中的探索创新力度,也一直稳步提升。尤其是近年来,在城乡一体化建设以及环保政策驱动下,装配式建筑这个产业新赛道持续升温。

 

  近日,住建部与国家发改委更是联合下发通知,要求以绿色低碳建造为核心,全面推进装配式建筑行业发展。值得一提的是,新政策明确提出,到2030年,我国城镇新建筑中,装配式建筑的占比要达到40%!行业专业人士评估认为,未来装配式建筑行业的市场规模有望突破5万亿元!国家级政策红利叠加各地出台的利好政策,装配式建筑产业链相关企业发展前景被市场广泛看好。

 

装配式建筑是现代化工业生产方式的代表

 

     从行业定义来说,装配式建筑是传统建筑方式的升级,和工业制造领域的“模块化”理念有异曲同工之处。简单来说,传统建筑行业普遍是现场作业,而装配式建筑将大量作业环节转移到工厂中,建筑中所需的一些构件、配件(主要是楼板、墙板等建材,以及楼梯、阳台等建筑构件)都在工厂中预先生产完成,进而直接运输到建筑工地,再通过现场装配安装完成作业。目前来说,装配式建筑涵盖装修和主体结构两大类,以“标准化设计、工厂化生产、装配化施工”为核心。 

 

  那么,装配式建筑与传统建筑比较有哪些优势呢?简单来说,装配式建筑具有成本低、工期快、耐久性好、绿色环保的优势,符合当下建筑业发展和城市化的潮流趋势。由于有了模块化制造,房屋建筑可以像工业流水线那样,完成各个部件的拼装制造。尤其是近年来,数字化技术的大规模应用,让装配式建筑的效率和成本优势进一步突出。

 

  从全球市场来说,西方发达国家已经在装配式建筑行业深耕上百年,相关技术和产业链都非常成熟。特别是亚洲的日本以及美国、法国、瑞典、丹麦等西方发达国家,装配式建筑市场成熟度非常高。相对来说,我国在该领域属于后起之秀,近年来发展不断提速,已经涌现出一批行业领军企业。




多重因素驱动装配式建筑行业高速发展

    随着装配式建筑被提升到战略国策地步,未来的发展前景也更加广阔。事实上,从政府层面来说,近五年来,我国一直在加大对装配式建筑行业的赋能和支持力度。早在2017年,住房城乡建设部就正式印发《“十三五”装配式建筑行动方案》,其中提出的周期节点是2020年,要求装配式建筑在新建筑行业中的占比为15%以上(重点推进地区达到20%以上),目前这个目标已经提前超额完成。进入“十四五”阶段,党和国家进一步鼓励和支持建筑产业化、智能化转型,装配式建筑产业也迎来了黄金发展期。

 

  随着我国经济水平不断发展以及人口老龄化程度加深,我国劳动力短缺、劳动力成本增加等问题日益严峻。传统建筑行业需要大量劳动力,因此成本大幅上涨,而装配式建筑采用集约规模型数字化生产,预制部件在工地装配,大大节省了劳动力以及提高了劳动效率。

 

  尤其是在城乡一体化建筑体系中,我国经济稳步增长,城镇化进程不断提速,由此带来了建筑市场巨大更替消费需求。特别是在住宅建设需求方面,社会刚需始终保持高位。按照权威部门统计,2021-2035年期间,我国新增住房需求区间为201亿-247亿平方米,随着政府部门明确要求将装配式建筑作为主体,这个庞大的市场将全面促进装配式建筑行业快速增长。

 

  此外,在“双碳”理念下,装配式建筑行业也是我国实施低碳经济的必由之路。因为和传统建筑行业相比,装配式建筑行业将污染严重的构件、配件生产作业环节转移到了工厂,这就大大减少了建筑施工现场的碳排放量。与此同时,近年来集约规模型数字化生产模式,已经成为装配式建筑行业的主流生产模式,在为相关企业大量节省成本的同时,也同步减少了建筑材料的消耗,符合低碳绿色发展的需求。此外,我国在机械制造领域突飞猛进,大量现代化机械和先进的机械化安装方式,被应用到装配式建筑行业,这就保证了建筑工程的标准化和品质化,减少了建筑废弃物的产出,同样符合“双碳”理念。

 

  总体来说,装配式建筑行业产业链涉及原材料、预制构件生产设备(上游)、建筑设计、构件生产、建筑施工和装修(中游)以及运营维护、后勤服务(下游)等多个环节,细分赛道众多,也足以为多个领域的企业和投资者带来商机。

 


 
 
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