装配式建筑与传统建筑模式最大的区别在于，装配式建筑在施工前需要准备相应的结构构件，而且要对结构构件进行生产，最终在施工阶段组装。这种施工模式效率较高，但前期需要做更多的准备工作，不仅要做好建筑设计，还要掌握构件的生产。如果这些工作没有准备好，建筑结构很可能在后期组装中不匹配，从而影响施工的正常进行。

1、bim技术的定义和核心价值

①bim是一个建筑设施物理和功能特征的信息化数据集合。②bim这是一个共享的数据集合，可以为建设者提供一个可靠的基础，在整个生命周期中从新建到拆除的所有决策。③在项目的各个阶段，所有项目参与者都可以在项目的各个阶段bim添加、提取、更新和修改数据，为各参与者提供协作平台。bim不是工具软件的集合，而是一个概念。它强调建筑的数字化，整个建筑生命周期中的数字信息可以集成到模型中，供参与者自己获取。通过可视化显示施工工艺，利用数字技术支持建筑工程的全生命周期管理，帮助信息交流与协调。bim中的数字化信息可以被程序自动化管理，跨专业跨单位的数据可以彼此吻合，达到可靠的一致性，解决多单位多专业协同工作的难题。我们也可以bim作为参数化建筑的三维几何模型集合，所有建筑构件不仅包含三维几何信息，还包含工程实际参数信息。这些丰富的数据为程序的辅助计算提供了基础，可以自动完成以前需要大量人力的工作，如碰撞检测和结构负荷计算。

2、bim技术在装配式建筑设计中运用的重要性

2.1有效提升建筑设计效率

在传统的装配式建筑设计过程中，设计师需要重复建筑工程数据收集、分类、分析和计算，大大提高了工程设计周期，大量的建筑设计规范和参数分析工作增加了建筑工程设计的劳动力成本，不利于提高建筑设计效率。bim技术在装配式建筑设计中运用，其完整性特点可以有效帮助建筑设计人员减少人工会计和信息处理时间，在实际的操作中，设计人员只要将建筑工程的信息参与以及项目设计标准导入软件中，可以在短时间内设计相对可行的设计方案，并且可以实时分析设计方案中存在的问题，降低人工会计造成的误差风险，有效提高建筑设计效率。

2.2有助于建筑设计方案不断优化

传统建筑设计，只能通过建筑工程现有的环境条件进行科学合理地规划设计。考虑到建筑成本，在保障可行性的基础上会舍弃掉一部分建筑设计创新，导致大多数工程建筑缺乏差异，难以满足公众日益多样化的需求。

bim技术模拟特征可以帮助建筑设计人员通过调用和分配材料来预测和分析工程建筑，并改进设计过程中可能出现的技术问题。同时，设计人员还可以通过建筑模拟完成实际操作过程中难以尝试的设计意图，分析其可行性和建筑成本，例如在装配式建筑中的热传导模拟、工程施工中的节能模拟等。bim利用其模拟特性，促进了可装配建筑设计方案的不断优化。

3、bim技术在装配式建筑施工阶段中的应用

3.1装配式建筑施工技术交底

为减少施工技术交底过程中出现的问题，就需要在建筑装配式施工中增加bim新技术的应用力度，选用合理的技术帮助维护建筑施工阶段各项流程的关联度及契合度，方便各分包商灵活使用bim技术进行预制建筑施工，确保预制工程的稳步发展。伴随国内建筑行业的迅速发展，装配式建筑的示范项目的分布也发生了变化，需要在考虑示范项目实际情况及具体要求的条件下使用bim技术做施工技术的交底工作，实时灵活调整各分包商施工技术的潜在问题。使用施工技术。bim技术可以加强时间属性的引入，提高装配式建筑技术交底的实时性和准确性，使各分包商在详细掌握预制件特性和相关施工工艺的情况下开展施工工作，充分反映施工阶段技术交底的实际效果。

3.2工程施工的应用

在施工过程当中，应用bim技术可以对施工过程中产生的各类信息进行整理，并且合理地保存这些信息。通过bim技术能够对施工的整体情况有全面的了解，只有对施工的信息了解更加全面，才能更好地进行各项工作的后续安排，制定施工计划，在施工过程中，需要提前制定下一个施工计划，使用bim技术信息处理也能提高施工方案的合理性。

4、bim技术在装配式建筑中的其他具体应用

4.1支持图纸的优化设计

在装配式建筑中，图纸设计是一项基础工作，与实际生产和产出的装配式构件有着直接关系。预制构件生产厂家以设计图纸为参考，批量生产构件。预制构件的尺寸精细度要求高，一旦图纸有误，往往会影响预制构件的后期使用，造成巨大的经济损失。传统的人工图纸设计和分析往往存在漏算、计算不准确等问题。在预制构件数量多、规格差异大的情况下，预制图纸的设计和审核工作量大。在引入bim技术后，可将所有与构件生产相关的参数纳入bim在信息平台上，并且进行自动化的碰撞检查，对各构件参数进行精准分析。bim平台支持多主体的协同设计，针对构件设计中存在的参数错误，集体商讨确定最佳的参数。bim技术指导构建综合三维模型。三维模型中心文件可与模型连接，方便其他专业设计师查看模型、分析模型、指导设计方案的科学变化，大大提高了协同设计的效率。

4.2装配式构件的精细化质量监管

bim技术为装配式构件的精细质量监督管理提供了技术支持。在装配式建筑施工安装阶段，借助bim技术，对其质量进行全方位地审核分析，指导其规范高效地安装。以核心构件安装为例，涉及内外墙板的装配灌浆连接、剪力墙钢筋与板缝的捆扎处理等，这将影响工程质量，要提前制定涵盖构件进场管理、构件吊装操作手册和构件节点施工工艺规范的质量控制体系，指导预制建筑安装中的技术交底和质量监督。这些细致性的工作结果会反馈到bim信息管理共享平台上，结合施工进度模型和成本控制模型，实现预制工程质量、进度综合构件碰撞、现浇结构与预制结构共五十多处的检查，深化设计阶段发现两百多个问题，有效节省返工成本，缩短工期，使得项目建设更精细、更高效。

在装配式建筑中引入bim技术可以提高装配效率和质量，使施工单位获得真正的经济收益回报，真正实现资源的合理配置，促进建筑行业的创新高效发展。bim技术在装配式建筑中的应用也使装配式建筑得到有效地推广，可以扩大其应用范围，使建筑行业的发展更加智能化。