2021年7月1日江苏省住建厅组织修订的新版《住宅设计标准》，正式实施！

新版《住宅设计标准》重点：

1.住宅需设置新风系统或新风装置

2.要求进行适老化设计和无障碍设计

3.全面提升住宅数字化、信息化应用水平

4.要求利用物业管理用房或地下车库等部位合理设计应急、防灾物资用房、空间或设施

去年12月30日，省住建厅组织修订的新版《住宅设计标准》发布，将于2021年7月1日实施。疫情发生后，针对住宅设计暴露出来的短板及城镇老旧小区改造过程中群众反映强烈的问题，我省在全国率先完成《住宅设计标准》修订，从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等4个方面对住宅设计标准进行完善、优化、提升。

“风新水净”让你我生活更安全

在安全健康方面，新版江苏省《住宅设计标准》（以下简称新标准）要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质。提倡采用墙排式同层排水系统，以解决卫生间返臭、渗漏、维修难等突出问题。要求生活饮用水水池（箱）设置消毒装置，二次供水的水池（水箱）设置水质在线监测装置或预留安装水质在线监测装置条件，以确保生活用水安全。

“关照老少”让老人孩子生活更惬意

在全龄友好方面，新标准聚焦老人和儿童两大群体，要求进行适老化设计和无障碍设计。在电梯设置标准中，提高担架电梯设置要求，便于居家养老和急救救护。明确设置社区居家养老服务用房，以适应老龄化社会发展的需要。要求住区设置兼顾不同年龄段人群的活动场地，打造全龄友好住区。

“智慧融合”让未来生活更智能

在智能智慧方面，新标准提倡非接触式智慧通行，新增设置智慧家居系统、智能信报箱等设施的要求，全面提升住宅数字化、信息化应用水平，为今后住宅与各种智能智慧新技术留下融合的接口。

“防灾避险”让美好生活有保障

在应急防控方面，新标准要求利用物业管理用房或地下车库等部位合理设计应急、防灾物资用房、空间或设施，加强管井桥架防火封堵和超高层住宅防火分隔，增强住区应对灾害能力。